Maison à vendre - Herstal VBD12267

Rue Nadet 30 4040 Herstal

Faire offre à partir de 165 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue Nadet 30 4040 Herstal

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à Herstal composée de :

AU RDC : Salon (12) - Cuisine (11)-Salle à manger (15) - Salle de bain + Wc (5) - Buanderie (10)
AU 1ER ETAGE : Chambres (12-12)
AU 2EME ETAGE : Chambre (10)
AU SOUS-SOL : Cave (14)

À l'arrière, profitez d'une terrasse de 10m2!

Châssis : Double vitrage en bois Bon état
Chauffage : Chauffage central gaz - Bon état
Toiture : Bon état
Electricité : Réception électrique non-conforme
Revenu cadastral : 384€
PEB : D E.spec: 332kWh/m2 .an E.totale: 32 046kwh/an Numero: 20170725008058

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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 384 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

72 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32046 kWh/an

Date de validité PEB

25/07/2027

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD12267 Réf. vendeur: 7060392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale

319 m 1' 3'' 319 m 41'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

320 m 1' 4'' 1,1 km 2' 12'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Centre

347 m 1' 9'' 737 m 1' 27'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

602 m 2' 836 m 1' 31'' 498 m 7' 602 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 43''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

312 m 4'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

459 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Gares

Herstal

774 m 2' 42'' 1,5 km 2' 37'' 718 m 9' 774 m 9'

Aéroports

Liège Airport

13,6 km 50' 19 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,6 km 13' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

1 km 4' 1 km 2' 8'' 738 m 11' 925 m 11'

Lidl Herstal

1,1 km 4' 1,4 km 2' 20'' 742 m 11' 985 m 12'

Aldi Herstal

1,1 km 4' 1,1 km 2' 32'' 761 m 11' 907 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,9 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

5,2 km 6'

Activités

Maison De La Science

6,5 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

13,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,9 km 4'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 4 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Communale" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Centre", à 2 minutes en voiture."Saint-Lambert College D2-D3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 6 minutes à pied.

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