Maison à vendre - Herstal VBD24046 Option

Rue Rogivaux 32 4040 Herstal

205 000 €

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VBD24046

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue calme de Herstal, l'Immobilière Wolfs vous présente cette jolie maison d'habitation avec agréable jardin et garage indépendant. Vous apprécierez sa belle luminosité, son agencement pratique et ses beaux espaces, parfaits pour une famille recherchant confort et accès aux commodités. Sous-sol : caves +/- 42 m² offrant de beaux espaces de rangement et locaux techniques. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux living de +/-31 m², spacieuse cuisine équipée de +/-23 m² avec accès direct à la terrasse de +/- 22 m², buanderie avec toilette, agréable jardin. garage indépendant. 1er étage : hall de nuit, deux jolies chambres de +/-14 m² chacune, salle de douches (douche, lavabo, toilette). Divers : superficie totale : 200 m², surface plancher chauffé (d'après PEB) : 123 m², chauffage central au gaz, châssis double vitrage bois et PVC avec volets, électricité conforme jusqu'en 2045. Informations énergétiques : PEB No. 20180904003374, PEB : E, E spec : 394 kWh/m².an, E totale : 48.401 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

123 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48401 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24046 Réf. vendeur: 7117720 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 5' 1,5 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

116 m 24'' 116 m 9'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

116 m 24'' 116 m 9'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

1,6 km 5' 1,6 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

629 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 29'

Gares

Herstal

1,8 km 6' 1,8 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

12,8 km 43' 15,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,1 km 11' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,1 km 9' 1,4 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Milmort

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Spar Herstal

1,7 km 10' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,4 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

5,8 km 7'

Activités

Maison De La Science

7 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,3 km 2' 13''

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 29 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Don Bosco" à 14 minutes à pied."G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 2 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Herstal" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

plan herstal .pdf

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