Maison à vendre - Herstal VBD24046 Option

Rue Rogivaux 32 4040 Herstal

205 000 €

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VBD24046

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue calme de Herstal, l'Immobilière Wolfs vous présente cette jolie maison d'habitation avec agréable jardin et garage indépendant. Vous apprécierez sa belle luminosité, son agencement pratique et ses beaux espaces, parfaits pour une famille recherchant confort et accès aux commodités. Sous-sol : caves +/- 42 m² offrant de beaux espaces de rangement et locaux techniques. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux living de +/-31 m², spacieuse cuisine équipée de +/-23 m² avec accès direct à la terrasse de +/- 22 m², buanderie avec toilette, agréable jardin. garage indépendant. 1er étage : hall de nuit, deux jolies chambres de +/-14 m² chacune, salle de douches (douche, lavabo, toilette). Divers : superficie totale : 200 m², surface plancher chauffé (d'après PEB) : 123 m², chauffage central au gaz, châssis double vitrage bois et PVC avec volets, électricité conforme jusqu'en 2045. Informations énergétiques : PEB No. 20180904003374, PEB : E, E spec : 394 kWh/m².an, E totale : 48.401 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

123 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48401 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24046 Réf. vendeur: 7117720 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 5' 1,5 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

116 m 24'' 116 m 9'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

116 m 24'' 116 m 9'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

1,6 km 5' 1,6 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

629 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 29'

Gares

Herstal

1,8 km 6' 1,8 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

12,8 km 43' 15,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,1 km 11' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,1 km 9' 1,4 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Milmort

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Spar Herstal

1,7 km 10' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,4 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

5,8 km 7'

Activités

Maison De La Science

7 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,3 km 2' 13''

Villes proches

Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 2 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Herstal" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel", à 1 minute en voiture."G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Don Bosco" à 2 minutes en voiture.

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Documents

plan herstal .pdf

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