Maison à vendre - Herstal VBD24046

Rue Rogivaux 32 4040 Herstal

205 000 €

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VBD24046

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue calme de Herstal, l'Immobilière Wolfs vous présente cette jolie maison d'habitation avec agréable jardin et garage indépendant. Vous apprécierez sa belle luminosité, son agencement pratique et ses beaux espaces, parfaits pour une famille recherchant confort et accès aux commodités. Sous-sol : caves +/- 42 m² offrant de beaux espaces de rangement et locaux techniques. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux living de +/-31 m², spacieuse cuisine équipée de +/-23 m² avec accès direct à la terrasse de +/- 22 m², buanderie avec toilette, agréable jardin. garage indépendant. 1er étage : hall de nuit, deux jolies chambres de +/-14 m² chacune, salle de douches (douche, lavabo, toilette). Divers : superficie totale : 200 m², surface plancher chauffé (d'après PEB) : 123 m², chauffage central au gaz, châssis double vitrage bois et PVC avec volets, électricité conforme jusqu'en 2045. Informations énergétiques : PEB No. 20180904003374, PEB : E, E spec : 394 kWh/m².an, E totale : 48.401 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

123 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48401 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24046 Réf. vendeur: 7117720 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 5' 1,5 km 2' 47'' 770 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

116 m 24'' 116 m 9'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

116 m 24'' 116 m 9'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

1,6 km 5' 1,6 km 2' 23'' 863 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

629 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 29'

Gares

Herstal

1,8 km 6' 1,8 km 2' 38'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

12,8 km 43' 15,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,1 km 11' 1,3 km 20' 1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,1 km 9' 1,4 km 2' 33'' 699 m 14' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Milmort

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Spar Herstal

1,7 km 10' 2,2 km 4' 1,3 km 16' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,4 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

5,8 km 7'

Activités

Maison De La Science

7 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,3 km 2' 13''

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Herstal" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 29 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 7 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 2 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 3 minutes en voiture."Cefa - Institut Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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Documents

Plan Herstal .pdf

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