Maison à vendre - Herstal VBD31064 Option

Rue des Vergers 86 4040 Herstal

215 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue des Vergers 86 4040 Herstal

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Description

*OPTION* BELLE OPPORTUNITÉ - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette agréable maison d'habitation située dans une zone calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un bel espace de vie (salon + salle-à-manger) ouvert sur une cuisine et salle-de-bain. La cuisine permet l'accès à une lumineuse et spacieuse terrasse donnant sur jardin plat. Au 1er étage : hall de nuit avec 2 chambres (12m2 et 19m2). Au 2ème étage : grande chambre mansardée de +/- 25m2 avec espace rangement. Au niveau -1: 2 caves dont une avec chaudière gaz. Maison saine, prête à vivre et à remettre à son goût! À DÉCOUVRIR AU PLUS VITE ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

130 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46484 kWh/an

Date de validité PEB

23/09/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD31064 Réf. vendeur: 7148980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babytorium

870 m 6' 1 km 1' 59'' 504 m 11' 870 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

811 m 6' 948 m 1' 51'' 520 m 10' 811 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

811 m 6' 948 m 1' 51'' 520 m 10' 811 m 10'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

1,2 km 10' 1,3 km 2' 12'' 924 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

539 m 6'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

723 m 9'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

723 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 15'

Gares

Herstal

599 m 6' 754 m 1' 30'' 599 m 7' 599 m 7'

Aéroports

Liège Airport

13,2 km 53' 17,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1,9 km 9' 1,3 km 18' 1,9 km 23'

Supermarchés

Intermarché Herstal

1 km 8' 1,9 km 3' 600 m 13' 1 km 13'

Colruyt Herstal

1,6 km 11' 2 km 3' 876 m 15' 1,4 km 17'

Lidl Herstal

1,4 km 11' 1,4 km 2' 33'' 1 km 16' 1,3 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,4 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

4,8 km 6'

Activités

Maison De La Science

6 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

12,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,4 km 2' 50''

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec une station située à 9 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2", à 2 minutes en voiture."Saint-Lambert College D2-D3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babytorium" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Herstal" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cablerie".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (6 minutes de route)."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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