Maison à vendre - Herstal VBD32444

Rue André Deprez 15 4040 Herstal

225 000 €

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VBD32444

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

L'Immobilière Wolfs vous propose cette maison lumineuse, agréable et bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable. Située dans une rue calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin et d'excellentes performances énergétiques en classe C ! Sous-sol : cave de rangement +/-13 m². Rez-de-chaussée : spacieux et lumineux living de +/- 48 m² avec cuisine ouverte en façade arrière, salle de bains (douche, lavabo), toilette individuelle, agréable terrasse et joli jardin. 1er étage : hall de nuit, deux grandes chambres +/- 14 m² chacune, toilette individuelle. 2ème étage : grenier aménagé de +/- 33 m², offrant de belles perspectives d’affectation selon les besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace polyvalent, ...). Divers : superficie totale : 121 m², superficie habitable : +/- 155 m², R.C. : 542 €, châssis double vitrage en bois et PVC avec volets, chauffage central au gaz, climatisation, nouvelle terrasse, nouvelle cuisine. Informations énergétiques : PEB No. : 20210820016527, PEB : C, E spec : 242 kWh/m².an, E totale : 30.614 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

33 m²

Surface habitable

121 m²

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

99 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

155 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30614 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32444 Réf. vendeur: 7180891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

237 m 47'' 237 m 28'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

654 m 2' 10'' 743 m 1' 12'' 496 m 8' 654 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

654 m 2' 10'' 743 m 1' 12'' 496 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

810 m 2' 42'' 810 m 1' 37'' 609 m 7' 609 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,1 km 1' 32''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

638 m 8'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

638 m 8'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

597 m 7'

Gares

Herstal

2,2 km 14' 3,3 km 4' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

14,9 km 55' 18,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

3,9 km 18' 2,8 km 31' 3,3 km 40'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

943 m 3' 1 km 1' 24'' 643 m 11' 943 m 11'

Aldi Herstal

1,5 km 8' 2,1 km 2' 45'' 935 m 12' 1,3 km 15'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,9 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

6,3 km 7'

Activités

Maison De La Science

7,5 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,1 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 7 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal De Herstal" à 7 minutes à la marche."V. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.

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Documents

plan andre deprez.pdf

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