• 2 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Adam Henrard 8 4040 Herstal

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Description

Allen Keapler & Partners vous propose cette maison récente alliant confort moderne, technologie et élégance, idéale pour un premier achat.
Située à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique.
Conçue avec une attention particulière au bien-être et à l’efficacité énergétique, cette maison dispose de 2 chambres, d’un dressing spacieux, et d’un espace de vie lumineux où chaque détail a été pensé pour le confort du quotidien.
L’extérieur, parfaitement intime et sans vis-à-vis, s’ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Un parking intérieur complète l’ensemble, apportant encore plus de praticité.
Ce bien rare se distingue par ses finitions soignées, son niveau d’équipement contemporain et son agencement optimisé pour une vie clé en main, alliant style et confort. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

127 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42671 Réf. vendeur: 7215436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale

347 m 1' 35'' 591 m 1' 17'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

90 m 44'' 335 m 45'' 88 m 1' 11'' 88 m 1' 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

682 m 2' 21'' 1 km 2' 5'' 582 m 7' 682 m 8'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

905 m 4' 1,3 km 2' 27'' 675 m 11' 905 m 11'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

60 m 50''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

121 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

695 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Gares

Herstal

789 m 2' 50'' 832 m 1' 44'' 597 m 9' 789 m 9'

Aéroports

Liège Airport

13,2 km 49' 18,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,2 km 12' 1,8 km 20' 2,1 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,1 km 4' 1,3 km 2' 44'' 582 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Herstal

1,4 km 6' 1,5 km 2' 48'' 890 m 15' 1,4 km 17'

Colruyt Herstal

1,6 km 7' 2,1 km 3' 916 m 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,5 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

4,8 km 6'

Activités

Maison De La Science

6,1 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,8 km 4'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" à 8 minutes à pied."Saint-Lambert College D2-D3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Crèche Communale" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 6 minutes.

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