Maison à vendre - Herstal VBD71290

Rue de Hermée 39 4040 Herstal

275 000 €

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VBD71290
  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison en très bon état d'entretien avec garage et jardin, située sur les hauteurs de Herstal. Profitez de confortables espaces de vie, d'une situation idéale à proximité immédiate des commodités, commerces et accès autoroutiers ainsi que d'un agréable jardin au calme avec grande dépendance en dur. A découvrir sans tarder ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie et garage pour deux voitures en enfilade (10,30 m de long), passage latéral pédestre. 1er étage : hall, living de +/- 28 m², grande cuisine équipée de +/- 22 m², véranda de +/- 12 m², salle de bains (lavabo, baignoire et toilette), agréable terrasse, jardin, dépendance de +/- 51 m² avec four à pizzas. 2ème étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 12, 13 et 14 m², salle de douches (lavabo, douche, bidet et toilette). Divers : superficie habitable : +/- 135 m² + environ 51 m² de dépendance, superficie totale : 417 m², R.C. : 1.147 €, double vitrage en PVC avec des volets en partie, chauffage central au gaz de ville, air conditionné dans le living. Informations énergétiques : PEB No. : 20250626010871, PEB : F, E spec : 453 kWh/m².an, E totale : 65446 kWh/an. BEAUX VOLUMES ! ENDROIT VERDOYANT ! Plus d'informations et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

135 m²

Surface du séjour

28 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

253 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

41 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

417 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65446 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71290 Réf. vendeur: 7337012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

945 m 5' 1,1 km 1' 59'' 681 m 11' 945 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

137 m 44'' 173 m 27'' 137 m 1' 42'' 137 m 1' 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

137 m 44'' 173 m 27'' 137 m 1' 42'' 137 m 1' 42''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

1,7 km 6' 1,7 km 2' 36'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

575 m 47''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 34''

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

897 m 11'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

897 m 11'

Gares

Milmort

3 km 11' 4,4 km 6' 2,5 km 32' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

14,8 km 0º 60' 15,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

4,8 km 21' 3,8 km 31' 4,7 km 57'

Supermarchés

Delhaize Herstal

994 m 3' 1 km 2' 7'' 673 m 12' 994 m 12'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,3 km 4' 1,3 km 2' 33'' 801 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Herstal

1,4 km 6' 1,5 km 2' 31'' 843 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,1 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

7,4 km 8'

Activités

Maison De La Science

11,9 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

10,3 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4 km 7'

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 57 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Milmort".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 11 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Herstal", à 3 minutes en voiture.

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Documents

plan herstal elvira .pdf

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