Maison à vendre - Herstal VBD72778

RUE DE L'AMITIÉ 54 4040 Herstal

320 000 €

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VBD72778

  • 3 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 2 Garage
RUE DE L'AMITIÉ 54 4040 Herstal
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Description

Franceschini Immobilière vous présente cet ensemble immobilier situé à Herstal. Faire offre à partir de 320.000 euros (sous réserve d’acceptation des propriétaires). L'ensemble comprend une maison d’habitation 2/3 chambres avec garage, 4 emplacements de parking, piscine enterrée, pergolas et bar extérieurs + un appartement 1 chambre. Voici sa composition : MAISON: Sous-sol: une cave. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour (+/-26m²), cuisine équipée (évier, taque électrique, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes), salle de douches (lavabo, douche à l’italienne, toilette), garage avec coin chaufferie et buanderie, 4 emplacements de parking, 2 pergolas, jardin, piscine et bar extérieurs, passage latéral. 1er étage : 2 chambres à coucher (+/-15/15m²), grenier aménageable. APPARTEMENT (avec entrée indépendante) : séjour avec coin cuisine (évier, frigo, taque électrique, four), une chambre, salle de douches (lavabo, cabine de douches, toilette), balcon. Divers: l’appartement est actuellement loué 500€/mois, chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage, système d’alarme. PEB (maison) E, E spéc: 353kWh/m².an, E totale : 52.817 kWh/an. N° PEB : 20201005024652, PEB (appartement) F, E spéc: 463kWh/m².an, E totale : 19.013 kWh/an. N° PEB : 20201005025204. Surface du terrain : 430m², R.C : 1.190€. À découvrir ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

191 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Référence PEB

20201005024652

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD72778 Réf. vendeur: 86649582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bb Bulles

985 m 5' 3 km 5' 985 m 12' 985 m 12'

Écoles maternelles

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

1,1 km 4' 1,6 km 2' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

1,1 km 4' 1,6 km 2' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

1,6 km 5' 2 km 2' 55'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

867 m 10'

Gares

Milmort

1,6 km 6' 1,6 km 2' 2'' 1,5 km 19' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

11,9 km 40' 15 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,4 km 8' 2,1 km 26' 2,3 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Milmort

180 m 36'' 180 m 13'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Proxy Delhaize Vottem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Herstal La Prealle

2,2 km 13' 2,9 km 4' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,7 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

7,2 km 9'

Activités

Maison De La Science

8,5 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,7 km 4'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de l'Amitié offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 9 minutes.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Don Bosco" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bb Bulles" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Milmort" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vottem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 2 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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