Maison à vendre - Herstal VBE27575

Rue Christophe, 46 4040 Herstal

189 000 €

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VBE27575

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Maison mitoyenne à rafraîchir (+/- 152 m² d’après PEB) 2 chambres avec garage située à Herstal, dans une rue calme, et proche des commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 1 chambre (+ /- 14 m²), une pièce de +/- 11 m² à aménager et garage (+/- 37 m²). 1er étage : séjour (+/- 26m²), cuisine, salle de bains (douche, lavabo, bidet), toilette, annexe +/- 13 m² et pièce rangement. 2ème étage: grenier aménagé en chambre (+/- 12m²) avec coin dressing et pièce grenier (+/- 14 m²). Chauffage central mazout, châssis double vitrage en aluminium. PEB : F, Spec: 489 kWh/m2.an, E totale : 74.324 kWh/an, n°20260526009226. R.C. : 850 €. Superficie totale (terrain) : 391 m². A découvrir! Belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

391 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

489 kWh/m²/an

Référence PEB

20260526009226

Emission de CO2

121

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27575 Réf. vendeur: W7883 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale

593 m 1' 58'' 593 m 1' 11'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

859 m 2' 51'' 859 m 1' 44'' 859 m 10' 859 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

1,2 km 5' 1,6 km 3' 880 m 11' 880 m 11'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 878 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

833 m 10'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

764 m 9'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

355 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,6 km 32'

Gares

Herstal

1,7 km 6' 1,9 km 3' 759 m 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

13,6 km 51' 18,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,7 km 14' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

619 m 5' 887 m 1' 46'' 619 m 7' 619 m 7'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 842 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Herstal

1,9 km 7' 2 km 4' 1,1 km 18' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,5 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

5,8 km 7'

Activités

Maison De La Science

7,1 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

13 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,3 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Christophe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers", à 10 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Saint-Lambert College D2-D3" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Communale", une crèche joignable en 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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