Maison à vendre, Herstal VBE27575

Rue Christophe, 46 , 4040 Herstal

189 000 €

3 Chambre(s) 152 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking

Description

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Maison mitoyenne à rafraîchir (+/- 152 m² d’après PEB) 2 chambres avec garage située à Herstal, dans une rue calme, et proche des commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 1 chambre (+ /- 14 m²), une pièce de +/- 11 m² à aménager et garage (+/- 37 m²). 1er étage : séjour (+/- 26m²), cuisine, salle de bains (douche, lavabo, bidet), toilette, annexe +/- 13 m² et pièce rangement. 2ème étage: grenier aménagé en chambre (+/- 12m²) avec coin dressing et pièce grenier (+/- 14 m²). Chauffage central mazout, châssis double vitrage en aluminium. PEB : F, Spec: 489 kWh/m2.an, E totale : 74.324 kWh/an, n°20260526009226. R.C. : 850 €. Superficie totale (terrain) : 391 m². A découvrir! Belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 189 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 152 m²

Surface du séjour 26 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 391 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 489 kWh/m²/an

Référence PEB 20260526009226

Emission de CO2 121

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27575 Réf. vendeur: W7883 Dernière modification: 21/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Crèche Communale Crèches

593 m · 1' 58'' 593 m · 1' 11'' 593 m · 7' 593 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers Écoles maternelles

859 m · 2' 51'' 859 m · 1' 44'' 859 m · 10' 859 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas Écoles primaires

1,2 km · 5' 1,6 km · 3' 880 m · 11' 880 m · 11'

Saint-Lambert College D2-D3 Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 42'' 878 m · 17' 1,4 km · 17'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

3,9 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons Bus

833 m · 10'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

764 m · 9'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

355 m · 4'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

2,6 km · 32'

Herstal Gares

1,7 km · 6' 1,9 km · 3' 759 m · 15' 1,5 km · 18'

Liège Airport Aéroports

13,6 km · 51' 18,2 km · 15' 0 m · 0''

Nissan Konen Lemaire Liege Bornes de recharge

3,4 km · 5'

Cambio - Parc Poldine Voitures en libre-service

2,7 km · 14' 1,7 km · 29' 2,4 km · 29'

Magasins

Carrefour Market Herstal La Prealle Supermarchés

619 m · 5' 887 m · 1' 46'' 619 m · 7' 619 m · 7'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 7'' 842 m · 13' 1,1 km · 13'

Lidl Herstal

1,9 km · 7' 2 km · 4' 1,1 km · 18' 1,8 km · 21'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

6,5 km · 8'

Musée Grand Curtius Musées

5,8 km · 7'

Maison De La Science Activités

7,1 km · 9'

Fort De Lantin Châteaux

13 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

2,3 km · 5'

Villes proches

Herzogenrath

65,4 km · 43' 45,3 km · 3º 4'

Sittard

50,4 km · 38' 44,8 km · 2º 53'

Kerkrade

56,9 km · 41' 43 km · 2º 54'

Verviers

27,3 km · 20' 24,8 km · 1º 47'

Seraing

17,9 km · 21' 15,7 km · 1º 4'

Maastricht

27,3 km · 23' 23 km · 1º 22'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Christophe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Saint-Lambert College D2-D3" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers", à 10 minutes.

Le trajet vers la crèche "Crèche Communale" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 5 minutes en voiture.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (6 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Maison à vendre, Herstal VBE27575

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Herstal ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Tourisme

Magasins

Villes proches

Transports

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Herstal VBE27575

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Herstal ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Tourisme

Magasins

Villes proches

Transports

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Herstal ?