Maison à vendre - Herstal VBE27575

Rue Christophe, 46 4040 Herstal

189 000 €

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VBE27575

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison mitoyenne à rafraîchir (+/- 152 m² d’après PEB) 2 chambres avec garage située à Herstal, dans une rue calme, et proche des commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 1 chambre (+ /- 14 m²), une pièce de +/- 11 m² à aménager et garage (+/- 37 m²). 1er étage : séjour (+/- 26m²), cuisine, salle de bains (douche, lavabo, bidet), toilette, annexe +/- 13 m² et pièce rangement. 2ème étage: grenier aménagé en chambre (+/- 12m²) avec coin dressing et pièce grenier (+/- 14 m²). Chauffage central mazout, châssis double vitrage en aluminium. PEB : F, Spec: 489 kWh/m2.an, E totale : 74.324 kWh/an, n°20260526009226. R.C. : 850 €. Superficie totale (terrain) : 391 m². A découvrir! Belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

391 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

489 kWh/m²/an

Référence PEB

20260526009226

Emission de CO2

121

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27575 Réf. vendeur: W7883 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale

593 m 1' 58'' 593 m 1' 11'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

859 m 2' 51'' 859 m 1' 44'' 859 m 10' 859 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

1,2 km 5' 1,6 km 3' 880 m 11' 880 m 11'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 878 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

833 m 10'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

764 m 9'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

355 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,6 km 32'

Gares

Herstal

1,7 km 6' 1,9 km 3' 759 m 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

13,6 km 51' 18,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,7 km 14' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

619 m 5' 887 m 1' 46'' 619 m 7' 619 m 7'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 842 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Herstal

1,9 km 7' 2 km 4' 1,1 km 18' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,5 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

5,8 km 7'

Activités

Maison De La Science

7,1 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

13 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,3 km 5'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Christophe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale" est à 7 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Saint-Lambert College D2-D3", une école secondaire joignable en 17 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers", une école maternelle à seulement 10 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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