Maison à vendre - Herstal VBE29045

Rue Derrière Coronmeuse 28 4040 Herstal

369 000 €

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VBE29045

  • 4 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Derrière Coronmeuse 28 4040 Herstal
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère, idéalement située à proximité immédiate des commodités, des axes principaux et des facilités urbaines. Laissez-vous séduire par de beaux espaces de vie baignés de lumière et sublimés par le cachet de l'ancien offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. Un bien parfaitement adapté à une vie de famille grâce à ses volumes et à son agencement harmonieux, mais également idéal pour un investissement locatif ou un projet de colocation ! Sous-sol : deux caves (rangement, espace chaufferie). Rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour de +/- 28 m², cuisine équipée de +/- 16m² avec accès à une agréable terrasse et jardin intime, toilette indépendante. 1er étage : hall de nuit, deux chambres confortables de +/- 12 et 13 m², salle de bains (lavabo, bain, douche, toilette). 2ème étage : hall de nuit, deux spacieuses chambres de +/- 12 et 20 m². Divers : superficie totale : 344 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 164 m², double vitrage en PVC, électricité en conformité, chauffage central au gaz de ville avec chaudière Vaillant, adoucisseur d'eau. Informations énergétiques : PEB No : 20260226017209, PEB : E, E spec : 390 kWh/m².an, E totale : 63866 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

164 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

284 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

344 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63866 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29045 Réf. vendeur: 7714406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Step Accueil

508 m 1' 41'' 508 m 1' 1'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1 km 4' 1 km 1' 59'' 951 m 11' 951 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1 km 4' 1 km 1' 59'' 951 m 11' 951 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 7' 1,2 km 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

247 m 2' 58''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

169 m 2' 2''

Gares

Herstal

1,3 km 6' 1,9 km 2' 39'' 1 km 9' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

12,2 km 48' 13,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

269 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

806 m 2' 41'' 636 m 6' 806 m 10'

Supermarchés

Intermarché Herstal

635 m 2' 32'' 654 m 56'' 505 m 6' 505 m 6'

Carrefour Market Thier Liège

1,6 km 7' 1,9 km 4' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Colruyt Herstal

1,6 km 6' 1,6 km 1' 49'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,3 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

2,7 km 2' 46''

Activités

Maison De La Science

3,9 km 4'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,3 km 2' 17''

Transports en commun

Vivre près de la Rue Derrière Coronmeuse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Herstal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Step Accueil", une crèche joignable en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Liege Atlas" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 3 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 2 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cablerie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 3 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

plan toula .pdf

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