Maison à vendre - Herstal VBE35640

Rue de l'Ancienne Bure 83 4040 Herstal

195 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Ancienne Bure 83 4040 Herstal

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Description

Découvrez cette maison 3 façades de 2 chambres à rafraîchir, idéalement située dans une rue calme et bénéficiant d’un vaste jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche avec WC ainsi qu’un débarras.

Au premier étage : 2 chambres de 13 m² et 15 m².

Le bien dispose également d’une cave ainsi que de 2 emplacements de parking extérieurs.

Équipements : toiture récemment rénovée et isolée, poêle à mazout et poêle à pellets, châssis en bois et PVC avec double vitrage, boiler électrique et électricité conforme.

PEB : F – n° 20260609040668

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

85 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

256 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

351 m²

Profondeur du terrain

74 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54298 kWh/an

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35640 Réf. vendeur: 7715733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 7' 1,9 km 4' 984 m 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

719 m 3' 1,1 km 2' 10'' 719 m 9' 719 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

719 m 3' 1,1 km 2' 10'' 719 m 9' 719 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

1,5 km 5' 1,5 km 2' 45'' 958 m 13' 1,3 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

798 m 1' 32''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

527 m 6'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

655 m 8'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

880 m 11'

Gares

Milmort

3 km 14' 4,1 km 6' 2,3 km 34' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

14,8 km 56' 15,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

4,2 km 26' 3,3 km 31' 4,2 km 52'

Supermarchés

Spar Herstal

898 m 6' 2 km 3' 713 m 9' 898 m 11'

Delhaize Herstal

1,5 km 8' 1,9 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,8 km 9' 3,3 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

7,3 km 8'

Activités

Maison De La Science

8,6 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,7 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de l'Ancienne Bure, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Herstal" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Herstal" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De Herstal", à 15 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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