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VBE38723-0 27

Maison à vendre, Herstal VBE38723 Option

Rue Emile Tilman 77, 4040 Herstal
àpd 149 000 €
BHS Immo
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6 Chambre(s) 184 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 51 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 880 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 184 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 132 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 51 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 314 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 671 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 149744 kWh/an
Date de validité PEB 16/06/2035
Emission de CO2 153
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38723 Réf. vendeur: 7743753 Dernière modification: 06/07/2026
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Emile Tilman, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "C. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 3 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (6 minutes de route).

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 35 - Coronmeuse - Bouxthay, 7 - Coronmeuse - Milmort, 77 - Liège - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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