Huis te koop, Herstal VBE38723 In optie

Rue Emile Tilman 77, 4040 Herstal

Vanaf 149 000 €

6 Slaapkamer(s) 184 m² 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 51 m² Terras

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette immense maison à Herstal, avec ses beaux volumes et la possibilité d’aménager plusieurs espaces. Elle représente une opportunité rare pour une grande famille recherchant confort et praticité ou pour une profession libérale souhaitant combiner habitation et activité professionnelle au même endroit (minimum 6 grandes chambres).
La maison se compose comme suit :
Sous-sol: 3 caves
Rez-de-chaussée : un hall d'entré menant à un spacieux séjour 32m², une cuisine 25m² donnant accès à la terrasse et au jardin.
1er étage : trois chambres et deux salles de bain
2e étage : trois chambres.
Techniques: Toiture (2020), compteur gaz, deux compteurs d'eau, deux compteurs électriques, électricité non conforme, PEB G, châssis en bois
Grâce à son agencement optimal et ses nombreux espaces, cette maison offre de multiples possibilités : chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux ou coin détente.
Idéal pour une habitation kangourou ou grande famille.
Un bien rare sur le marché, alliant confort et espace, à visiter sans tarder !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 149 000 €

Kadastraal inkomen 880 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 184 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Kelder Ja

Zolder Nee

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 25 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 6 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 132 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 51 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Totale grondoppervlakte 314 m²

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 671 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 149744 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 16/06/2035

CO2-uitstoot 153

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38723 Ref. verkoper: 7743753 Laatst gewijzigd: 06/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

239 m · 48'' 239 m · 25'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas Kleuterscholen

611 m · 2' 2'' 611 m · 1' 5'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas Basisscholen

611 m · 2' 2'' 611 m · 1' 5'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege Middelbare scholen

679 m · 2' 16'' 1,2 km · 1' 42'' 568 m · 7' 568 m · 7'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

967 m · 1' 19''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km · 2' 44''

77 - Liège - Visé Bus

273 m · 3'

7 - Coronmeuse - Milmort

273 m · 3'

35 - Coronmeuse - Bouxthay

273 m · 3'

Herstal Treinstations

2 km · 13' 3,1 km · 4' 1,3 km · 10' 1,6 km · 19'

Liège Airport Luchthavens

15,1 km · 55' 18,2 km · 13' 12,5 km · 1º 7'

Nissan Konen Lemaire Liege Laadstations

3,6 km · 4'

Cambio - Chafnay Autodelen

5,2 km · 19' 2,7 km · 47' 4,8 km · 58'

Winkelen

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) Winkels

1,6 km · 10' 2 km · 3' 568 m · 7' 710 m · 9'

Aldi Herstal

1,4 km · 7' 1,9 km · 2' 32'' 708 m · 10' 1 km · 12'

Lidl Herstal

1,6 km · 8' 2,2 km · 2' 39'' 1 km · 9' 1,4 km · 17'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

6,7 km · 7'

Musée Grand Curtius Musea

6,1 km · 6'

Maison De La Science Activiteiten

7,4 km · 8'

Fort De Lantin Kastelen

13 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

3,2 km · 6'

Nabijgelegen steden

Sittard

48,9 km · 36' 43,7 km · 2º 47'

Kerkrade

55,4 km · 38' 41,9 km · 2º 48'

Verviers

25,8 km · 18' 23,5 km · 1º 43'

Seraing

18,2 km · 21' 16,3 km · 1º 9'

Maastricht

25,9 km · 20' 21,9 km · 1º 16'

Luik

7,9 km · 9' 7,3 km · 32'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Emile Tilman betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 3 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "C. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 3 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" is bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 11 minuten rijden.

"Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Herstal (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 7 - Coronmeuse - Milmort, 77 - Liège - Visé, 35 - Coronmeuse - Bouxthay met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Herstal VBE38723 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Herstal VBE38723 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herstal?