Maison à vendre - Herstal VBE44301
àpd 199 000 €
- 4 Chambre(s)
- 137 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
🏡 Maison 4 chambres avec garage et beaux volumes à Herstal
Située à Herstal, cette maison spacieuse développe une superficie utile de 170 m² sur une parcelle de 231 m². Elle séduira les amateurs de volumes, de fonctionnalité et de confort grâce à ses 4 chambres, son garage, son passage latéral pédestre et ses espaces extérieurs agréables.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de douche, d’un WC ainsi que d’une terrasse couverte et une cour. Vous bénéficierez également d’un garage de 49 m² accessible via un chemin situé à l’arrière du bien.
Les étages offrent une configuration idéale pour une famille avec ses 4 chambres.
La maison dispose également d'une cave, pratique pour le stockage.
Côté technique : châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout (chaudière à condensation), boiler thermodynamique, 20 panneaux photovoltaïques, poêle à pellets, système d’alarme Verisure, PEB : C (173 kWh/m².an), RC : 745 €.
Un bien complet, offrant de beaux volumes, un garage pratique, un accès arrière et un bon niveau de performance énergétique, idéal pour une famille souhaitant s’installer à Herstal.
✔ Libération : réserve de jouissance de deux semaines après l'acte
✅ Les vendeurs s'engagent à régulariser la cuisine à leurs frais pour le jour de l'acte au plus tard.
💰Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
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Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 745 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
137 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Buanderie
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
49 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
56 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
231 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
173 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
58000 kWh/an
Date de validité PEB
05/07/2036
Emission de CO2
43
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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