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VBE56969-0 27
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Maison à vendre, Herstal VBE56969

Rue Saint Lambert 108 , 4040 Herstal
àpd 299 000 €
SRL NIGEL IMMO
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3 Chambre(s) 203 m² 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse 224 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1800
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 715 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 203 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 47 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 64 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Buanderie Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 224 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 344 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 274 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55611 kWh/an
Date de validité PEB 08/08/2033
Emission de CO2 51
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

peb.pdf Télécharger
plan cadastral.pdf Télécharger
plan 2d.pdf Télécharger
carto inondation rue saint lambert 108.pdf Télécharger
carto bdes rue saint lambert 108.pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
cadastre.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE56969 Réf. vendeur: 7801466 Dernière modification: 18/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien à Herstal bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herstal" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herstal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Babytorium", à 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Saint Lambert College Doa" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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