Huis te koop - Herstal VBE56969
Vanaf 299 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 203 m²
- 1 Badkamer(s)
- 35 m² Terras
Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
📍 Idéalement située au cœur d’Herstal, à 2 pas du tram, des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison pleine de charme style maison bourgeoise offre une implantation idéale où la voiture n’est pas indispensable.
✨ Vous serez séduits par ses beaux volumes (203 m² selon PEB), son agréable extérieur et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
🛋️Au rez : hall d’entrée, bureau de ±11 m² idéal pour une profession libérale*, salon de ±17 m², salle à manger de ±11 m², cuisine de ±11 m² et WC.
🌿 À l’arrière, profitez d’un véritable jardin intimiste ainsi que d’une superbe terrasse de ±35 m², un véritable atout en plein centre-ville.
🛏️ À l’étage : 3 chambres de ±18, 16 et 11 m² ainsi qu’une salle de bains de ±9 m².
📦 Le bien dispose également de vastes combles de ±64 m², de plusieurs caves et d’une buanderie.
🔥 Chauffage central au gaz, K7 à bois
🪟 Châssis dv
⚡ PEB D – 274 kWh/m².an
📐 Surface de plancher chauffée : 203 m²
💶 Revenu cadastral : 715 €
❤️ Une maison spacieuse, pratique et idéalement située, parfaite pour une famille ou une activité professionnelle à domicile.
✔ Libération: occupée par un locataire mais libre à l'acte
💰Faire offre à partir de 299.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 299 000 €
- Kadastraal inkomen: 715 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1800
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Bewoonbare oppervlakte
203 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
17 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
47 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
64 m²
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
11 m²
Wasruimte
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
224 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
35 m²
Oriëntatie terras
Noordwest
Totale grondoppervlakte
344 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
274 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
55611 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
08/08/2033
CO2-uitstoot
51
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan