Maison à vendre - Herstal VWD16929

RUE EMILE TILMAN 54 4040 Herstal

244 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • 80 m² Terrasse
RUE EMILE TILMAN 54 4040 Herstal

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Description

Chaleureuse maison semi-mitoyenne de 140 m² située à Herstal, à proximité immédiate de Liège, des axes autoroutiers, des transports en commun et de toutes les commodités (centre sportif, écoles, crèche, hôpital, pharmacies, commerces...).
Cette maison spacieuse offre confort et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée :
Buanderie aménagée avec volet électrique (espace pour 2 machines)
Séjour chaleureux de 18 m²
Cuisine équipée lumineuse (hotte, cuisinière au gaz, four, lave-vaisselle, évier)
Réserve de 5,4 m²
Salle de douche avec WC et double vasque
1er étage :
2 chambres de 17 m²
Moustiquaires aux fenêtres
2ème étage :
2 chambres de 16,5 m²
Moustiquaires aux fenêtres
WC séparé
Autres espaces :
Bureau ou chambre supplémentaire de 11 m² avec accès Internet
Cave de 18 m²
Grenier de 13 m²
Passage latéral privatif de 15 m² pour rangement des poubelles et vélos
Extérieur :
Terrase/jardin ensoleillés de 80 m²
Abri de jardin
Équipements :
Chauffage central au gaz, chaudière à condensation
Châssis PVC double vitrage (2019)
Nouvelle toiture (2019)
Cette maison conjugue espace, luminosité et confort dans un environnement calme et est idéale pour une famille.
PEB : D – 320 kWh/m²/an (valable jusqu’au 11/02/2036, N° 20260211022219)
N'hésitez pas à nous contacter à partir de 16h30 (au Tel 0494/901300 ) pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Détails financiers

  • Prix: 244 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

263 m 1' 11'' 259 m 26'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

449 m 2' 32'' 631 m 1' 7'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

449 m 2' 32'' 631 m 1' 7'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

517 m 2' 46'' 1,2 km 1' 44'' 517 m 6' 517 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

987 m 1' 21''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

276 m 3'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

276 m 3'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

276 m 3'

Gares

Herstal

2,1 km 13' 3,1 km 4' 1,4 km 12' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

15,1 km 56' 18,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,9 km 18' 2,7 km 27' 4,8 km 58'

Supermarchés

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1,6 km 10' 2 km 3' 612 m 8' 734 m 9'

Aldi Herstal

1,4 km 8' 2 km 2' 34'' 734 m 12' 1 km 12'

Lidl Herstal

1,7 km 8' 2,2 km 2' 41'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,8 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

6,1 km 6'

Activités

Maison De La Science

7,4 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

13 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,3 km 6'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (6 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 58 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.

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