Maison à vendre - Milmort VBE23041
àpd 349 000 €
- 3 Chambre(s)
- 148 m²
- 1 Garage
- 3 Place(s) de parking
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Description
🏘️ Construction récente ultra lumineuse et de standing de 2018 dans un lotissement calme à Milmort avec un PEB : A+ !
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine aux prouesses énergétiques inégalables, construite en 2018, implantée sur une parcelle de 302 m², offrant plus de 148 m² aux espaces ouverts, soignés et baignés de lumière naturelle.
Située au cœur d’un lotissement récent et proche de toutes les commodités, calme et particulièrement agréable à Milmort, cette maison séduira immédiatement par son architecture moderne et son entretien impeccable.
✨Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie ouvert, où le séjour, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement, créant un environnement convivial et extrêmement lumineux grâce aux larges ouvertures.
✨Le 1er étage distribue :
🛏 3 chambres
🚿 1 salle de douche à l’italienne
Au dernier niveau, la maison dévoile de superbes combles aménageables d’environ 28 m², offrant un potentiel idéal pour une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
Les atouts :
✔ Construction récente de 2018 dans un lotissement calme et proche de tout
✔ Très bon PEB : A+: isolation, 10 panneaux photovoltaïques, chaudière gaz HR+ vaillant, chauffage sol, triple vitrage anti-effraction
✔ Alarme
✔ Espaces très agréables à vivre
✔ Citerne d’eau de pluie de 10.000 L
✔ Aspirateur centralisé
✔ Cuisine Krefel
⚡ Informations pratiques :
Châssis Triple Vitrage en PVC
CC gaz de ville, chaudière à condensation, chauffage au sol
Alarme filaire + détecteur incendie
PEB : A+
RC : 950 €
✔ Libération : à l’acte
💰 Faire offre à partir de 349.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 950 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2018
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
148 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
28 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Buanderie
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
17 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
135 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
302 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
45 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
6545 kWh/an
Date de validité PEB
05/10/2033
Emission de CO2
7
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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