• 2 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue du Bouxthay 217 4041 Milmort

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades à rénover, située dans un quartier calme et prisé de Vottem, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce bien offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un logement confortable et personnalisé selon leurs goûts.

Composition du bien :
Sous-sol : un vaste garage pouvant accueillir deux voitures, cave à vins, buanderie et WC.
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec espace de rangement, séjour lumineux avec feu ouvert, cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une salle de bain.
Premier étage : deux chambres et un espace bureau.

Une opportunité rare dans un environnement paisible, idéale pour un projet de rénovation familiale ou un investissement !

Caractéristiques techniques: électricité non conforme, PEB G, chauffage central au mazout, boiler électrique, , adoucisseur d'eau, feu ouvert, châssis double vitrage PVC et deux châssis en bois simple vitrage, volets électriques et manuels, porte de garage électrique.

Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 192 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

260 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

693 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81952 kWh/an

Date de validité PEB

06/04/2033

Emission de CO2

173

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD37934 Réf. vendeur: 7202087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. V. Du Service Sae La Ribambelle

635 m 2' 7'' 635 m 51'' 527 m 8' 635 m 8'

Écoles maternelles

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

252 m 51'' 252 m 31'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

252 m 51'' 252 m 31'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

705 m 2' 21'' 705 m 1' 25'' 661 m 8' 705 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

363 m 4'

Gares

Herstal

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2 km 17' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

11,9 km 40' 15 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

1,5 km 5' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Milmort

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 935 m 5' 1,1 km 13'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,8 km 11' 2,1 km 3' 1,2 km 19' 1,8 km 22'

Spar Herstal

2,4 km 12' 2,9 km 5' 1,6 km 16' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,5 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

5,2 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,4 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,9 km 3'

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 3 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Milmort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Herstal" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "W. V. Du Service Sae La Ribambelle", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Don Bosco" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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