• 2 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Sous la Ville 42 4041 Milmort

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique maison avec garage et jardin, idéalement située dans un quartier paisible de Bas-Oha entouré de champs, de bois et de zones naturelles, tout en étant proche de la ville de Huy. Un bien alliant espace, confort et luminosité, parfait pour accueillir une famille !

Le bien se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant vers un vaste living ouvert, baigné de lumière donnant accès à la terrasse et au jardin.
Ce niveau dispose également d’une cuisine indépendante équipée donnant accès à la terrasse, un garage, d’un WC séparé.
Premier étage: Vous y découvrirez un hall de nuit, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, un accès au comble.

Une opportunité rare !

Caractéristiques techniques: électricité conforme, chauffage électrique (équipée d'un thermostat centralisé), boiler électrique, châssis double vitrage, toiture en bon état.

Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1831

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

124 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

226 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38275 kWh/an

Date de validité PEB

09/01/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD49264 Réf. vendeur: 7241099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. V. Du Service Sae La Ribambelle

266 m 53'' 266 m 21'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

627 m 2' 5'' 627 m 1' 3'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles primaires

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

627 m 2' 5'' 627 m 1' 3'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

865 m 2' 53'' 865 m 1' 41'' 0 m 0'' 865 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

323 m 4'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

323 m 4'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

274 m 3'

Gares

Milmort

2,3 km 10' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

11,6 km 39' 14,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

1,6 km 5' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Milmort

1 km 5' 1,1 km 1' 42'' 0 m 0'' 1 km 13'

Carrefour Market Thier Liège

1,5 km 5' 1,5 km 2' 57'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Spar Herstal

2,7 km 13' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 34'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,1 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

5,3 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,6 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,8 km 4'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "W. V. Du Service Sae La Ribambelle" et se situe à 1 minute en voiture."Cefa - Institut Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Milmort") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Milmort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Herstal" (5 minutes en voiture).

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