Maison à vendre - Milmort VBE29300

Rue du Bouxthay 246 4041 Milmort

225 000 €

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VBE29300

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Bouxthay 246 4041 Milmort
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Description

1% immo vous propose cette charmante maison bien située au calme et à proximité des commodités. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec WC, d'un agréable séjour et d'une cuisine. A l'étage 3 chambres (dont une petite) et une salle de douche. La maison dispose également de 3 caves avec accès sur le jardin et d'un grand garage. Profitez d'un spacieux jardin plat, situé au calme et bien orienté. Electricité conforme - PEB G. Faire offre à partir de 225.000euros. Belle opportunité à ne pas manquer!
Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 679 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

112 m²

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

6 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

739 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

622 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69341 kWh/an

Date de validité PEB

29/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE29300 Réf. vendeur: 7712994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. V. Du Service Sae La Ribambelle

661 m 2' 12'' 661 m 53'' 545 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

277 m 55'' 277 m 33'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

277 m 55'' 277 m 33'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

730 m 2' 26'' 730 m 1' 27'' 694 m 9' 730 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

414 m 5'

Gares

Herstal

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2 km 17' 2,5 km 29'

Aéroports

Liège Airport

11,9 km 40' 15 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

1,5 km 5' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Milmort

1 km 3' 1 km 1' 43'' 907 m 5' 1 km 12'

Proxy Delhaize Vottem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,8 km 11' 2,1 km 3' 1,2 km 19' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,5 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

5,2 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,5 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,9 km 3'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Bouxhtay, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "W. V. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Don Bosco" est à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Milmort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Vottem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

20260529047273 (1).pdf

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