Maison à vendre en viager - Vottem VBD85079
Bouquet 100 000 €
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Description
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 4 façades, idéalement située Rue de Rocourt 60 à 4041 Vottem, dans un cadre résidentiel et verdoyant. Offrant de beaux volumes et un vaste jardin, ce bien est proposé en viager occupé sur une tête (Monsieur, 80 ans).
L’acquéreur s’engage au versement d’un bouquet de 100.000 € à la signature, ainsi qu’à une rente mensuelle de 1.400 € indexable, pour une durée maximale de 180 mois (15 ans).
Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 16 m², une cuisine de 13 m², un séjour spacieux de 35 m², ainsi qu’une véranda lumineuse de 21 m².
Au 1er étage, un couloir de 4 m² dessert un bureau/dressing de 5 m², deux chambres de 16 m² et 17 m², ainsi qu’une salle de douche de 5 m².
Au 2e étage, vous bénéficiez d’une grande chambre mansardée de 39 m².
À l’extérieur, le bien offre un jardin ensoleillé de 1.837 m², deux garages, ainsi qu’un vaste hangar de ± 220 m², idéal pour du stockage ou une activité complémentaire.
Les + de ce bien
Châssis aluminium double vitrage (volets électriques partiels)
Chaudière au mazout + feu ouvert
Électricité non conforme
Alarme installée
RC : 1.028 €
PEB : E – 417 kWh/m².an (74.430 kWh/an)
Certificat PEB n° 20260125012139
Visites & Contact
📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
📝 Frais d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail des frais liés à l’achat peut être remis sur simple demande auprès de l’agence.
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Détails financiers
- Prix: 100 000 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 1 400 €
- Nombre de vendeurs: 1
- Age du premier vendeur: 80
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
39 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface habitable
178 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1837 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
2590 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
417 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
74430 kWh/an
Date de validité PEB
25/01/2036
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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