Maison à vendre - Vottem VBE45842

Chaussée Brunehault 188 4041 Vottem

220 000 €

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VBE45842

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un quartier très calme avec une ambiance bucolique, cette belle et lumineuse maison unifamiliale avec grand jardin, 3 chambres et un garage vous est proposée au prix de 220000 € Découvrez cette charmante maison d'habitation offrant de superbes volumes, une excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces et un magnifique potentiel d'aménagement. Située dans le quartier recherché de la chaussée Brunehault à Vottem, elle profite d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces (Proxy Delhaize, boulangeries), des écoles, et des grands axes routiers. Idéale pour une famille ! Au rez-de-chaussée : Grand et accueillant hall d'entrée avec toilette individuelle. Vaste living (salon / salle à manger) particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Cuisine équipée fonctionnelle, bénéficiant d'un accès direct à une belle terrasse idéalement orientée. À l'étage : Un grand hall de nuit desservant l'espace nuit. 3 chambres à coucher : 2 belles grandes chambres spacieuses et une troisième plus petite (idéale pour une chambre d'enfant, un dressing ou un bureau). Une salle de bain complète comprenant une baignoire et un second WC. Sous-sol & Extérieurs (les grands points forts !) : Sous-sol complet : de belles caves très propres et une buanderie pratique donnant accès au garage . Accès extérieur : une longue allée latérale mène directement à un garage situé à l'arrière de la maison. Grand jardin : un magnifique espace vert arboré, parfait pour les enfants, les animaux et les journées ensoleillées. Caractéristiques techniques & Équipements : Châssis double vitrage en aluminium installés sur l'ensemble de la maison pour un bon confort thermique. Volets mécaniques équipant toutes les fenêtres de la maison. Chauffage central au mazout (avec citerne). État général : La maison dispose d'une excellente structure saine et de pièces très spacieuses. Prévoir un budget de rafraîchissement/modernisation pour la mettre à votre goût et exploiter tout son potentiel ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 1 189 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

480 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

537 kWh/m²/an

Référence PEB

20260428023811

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45842 Réf. vendeur: AdId:298730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

676 m 6' 795 m 1' 35'' 676 m 8' 676 m 8'

Écoles maternelles

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

163 m 32'' 163 m 19'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3

163 m 32'' 163 m 19'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

429 m 1' 25'' 429 m 51'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,9 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

487 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Gares

Herstal

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,9 km 23' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

11,8 km 44' 15,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

1,2 km 4' 940 m 14' 1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Thier Liège

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 857 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Vottem

1,4 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Milmort

1,5 km 5' 1,9 km 2' 33'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,5 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

4,9 km 7'

Activités

Maison De La Science

6,1 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

9,9 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,1 km 2' 16''

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée Brunehault, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Au Vert-Vinâve - Ecole D'Enseignement Spécialisé De Type 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Don Bosco", une école secondaire joignable en 4 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Thier Liège" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Vottem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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