Maison à vendre - Liers VBD50567 Option

Avenue des Cytises 9 4042 Liers

295 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Cytises 9 4042 Liers

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Description

Vous cherchez une maison coup de cœur ? Ne cherchez plus, celle-ci est faite pour vous !
BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située à Liers, dans une commune calme, verdoyante et très recherchée. Offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des finitions de qualité, cette habitation ne nécessite aucun travaux!
La maison se compose comme suit; Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée qui mène vers une cuisine hyper-équipée, ouverte sur un vaste et lumineux séjour de 53 m² comprenant un espace salle à manger. La cuisine et le séjour offrent un accès direct à une belle terrasse et à un jardin orienté plein sud. Un WC séparé complète ce niveau. Au premier étage : Un hall de nuit dessert une magnifique salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que deux chambres de 11 m² et 12 m². Au deuxième étage : Une spacieuse chambre parentale d’environ 20 m² avec dressing intégré. Caractéristiques techniques : Chaudière au gaz à condensation, chauffage central, climatisation chaud/froid, adoucisseur d’eau, nouveaux châssis en PVC double vitrage, toiture neuve et installation électrique conforme. Tout a été pensé pour offrir un maximum de confort et d’efficacité énergétique.
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

244 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25684 kWh/an

Date de validité PEB

16/06/2022

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50567 Réf. vendeur: 7235399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lapinous

897 m 2' 59'' 906 m 1' 25'' 551 m 8' 705 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

439 m 1' 27'' 429 m 51'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

439 m 1' 27'' 429 m 51'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

2,3 km 8' 2,8 km 5' 1,2 km 27' 2,3 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,4 km 2' 20''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

275 m 3'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

275 m 3'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

275 m 3'

Gares

Liers

580 m 2' 46'' 641 m 1' 7'' 485 m 6' 485 m 6'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 37' 12,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

5,5 km 25' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Delhaize Liers

634 m 2' 6'' 643 m 1' 5'' 442 m 5' 442 m 5'

Louis Delhaize Milmort

3,8 km 13' 3,8 km 6' 2,8 km 25' 3,7 km 45'

Lidl Lüttich

4,2 km 17' 5,1 km 5' 3,4 km 19' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9 km 11'

Activités

Maison De La Science

9,1 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

4,4 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8 km 10'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Liers" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Lapinous" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Liers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (6 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 6 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

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