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VBE34562-0 23

Maison à vendre, Chaudfontaine VBE34562

Voie des Chars 55 , 4050 Chaudfontaine
àpd 395 000 €
REALIM de Bonhome & Partners
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4 Chambre(s) 165 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1956
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 947 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Surface totale du terrain 2276 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 325 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53728 kWh/an
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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haudfontaine_ voie des chars 55 - controle electrique gdpr.pdf Télécharger
haudfontaine_ voie des chars 55 - peb.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE34562 Réf. vendeur: 7733465 Dernière modification: 28/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Voie des Chars, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" est accessible en 8 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Bidibules" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 14 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Source O Rama".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 15 minutes de route.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Chaudfontaine" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (26 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (7 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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