Maison à vendre - Chaudfontaine VBE34562

Voie des Chars 55 4050 Chaudfontaine

àpd 395 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Voie des Chars 55 4050 Chaudfontaine

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Description

REALIM vous propose à la vente une maison 4 chambres située dans un quartier résidentiel à proximité du village de Ninane. Vous serez séduit par son environnement privatif et verdoyant. Ce bien offre notamment un séjour lumineux avec poêle, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un bureau, une cave, garage,... ainsi qu'un beau jardin se terminant par une partie boisée et profitant d'une piscine chauffée. Le bien est également isolé (PEB D) et a fait l'objet de travaux. Présentation complète sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 947 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Non

Surface totale du terrain

2276 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53728 kWh/an

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34562 Réf. vendeur: 7733465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bidibules

1,1 km 8' 4,5 km 6' 674 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Ninane

1,1 km 4' 2,6 km 2' 56'' 929 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale De Ninane

1,1 km 4' 2,6 km 2' 56'' 929 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,1 km 19' 5,1 km 8' 2,5 km 34' 3,1 km 38'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

540 m 6'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

540 m 6'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

947 m 11'

Gares

Chaudfontaine

1,8 km 16' 1,7 km 3' 846 m 19' 1,8 km 23'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 10' 18,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

6,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,8 km 13' 3,1 km 21' 3,8 km 46'

Supermarchés

Delhaize Chaudfontaine

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 664 m 12' 1,1 km 13'

Colruyt Beaufays

2,2 km 14' 5,6 km 7' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Embourg

2,6 km 15' 4,5 km 7' 2 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

1,8 km 3'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,4 km 10'

Activités

Maison De La Science

8,6 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,6 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,8 km 15'

Éducation

Habiter à proximité de la Voie des Chars, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Bidibules", une crèche à seulement 14 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale De Ninane" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Chaudfontaine" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (26 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 15 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 12 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

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haudfontaine, voie des chars 55 - controle electrique gdpr.pdf

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haudfontaine, voie des chars 55 - peb.pdf

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plan complet.pdf

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