Huis te koop, Chaudfontaine VBE34562

Voie des Chars 55 , 4050 Chaudfontaine

Vanaf 395 000 €

4 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

REALIM vous propose à la vente une maison 4 chambres située dans un quartier résidentiel à proximité du village de Ninane. Vous serez séduit par son environnement privatif et verdoyant. Ce bien offre notamment un séjour lumineux avec poêle, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un bureau, une cave, garage,... ainsi qu'un beau jardin se terminant par une partie boisée et profitant d'une piscine chauffée. Le bien est également isolé (PEB D) et a fait l'objet de travaux. Présentation complète sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1956

Financiële details

Prijs 395 000 €

Kadastraal inkomen 947 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 165 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Kelder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 2276 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 325 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 53728 kWh/jaar

Certificaat - brandstoftank Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

offre d'achat avec condition - modele.pdf Download

haudfontaine_ voie des chars 55 - controle electrique gdpr.pdf Download

haudfontaine_ voie des chars 55 - peb.pdf Download

plan complet.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE34562 Ref. verkoper: 7733465 Laatst gewijzigd: 28/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Bidibules Kinderdagverblijven

1,1 km · 8' 4,5 km · 6' 674 m · 14' 1,1 km · 14'

Ecole Communale De Ninane Kleuterscholen

1,1 km · 4' 2,6 km · 2' 56'' 929 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Communale De Ninane Basisscholen

1,1 km · 4' 2,6 km · 2' 56'' 929 m · 13' 1,1 km · 13'

College Episcopal Du Sartay Middelbare scholen

3,1 km · 19' 5,1 km · 8' 2,5 km · 34' 3,1 km · 38'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

4,4 km · 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

5 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux Bus

540 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

540 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

947 m · 11'

Chaudfontaine Treinstations

1,8 km · 16' 1,7 km · 3' 846 m · 19' 1,8 km · 23'

Liège Airport Luchthavens

17,3 km · 1º 10' 18,7 km · 18' 0 m · 0''

Teconex Laadstations

6,3 km · 9'

Cambio - Joseph Willem Autodelen

3,8 km · 13' 3,1 km · 21' 3,8 km · 46'

Winkelen

Delhaize Chaudfontaine Winkels

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 3'' 664 m · 12' 1,1 km · 13'

Colruyt Beaufays

2,2 km · 14' 5,6 km · 7' 1,4 km · 26' 2,2 km · 26'

Carrefour Market Embourg

2,6 km · 15' 4,5 km · 7' 2 km · 31' 2,6 km · 31'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

1,8 km · 3'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

7,4 km · 10'

Maison De La Science Activiteiten

8,6 km · 12'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

28,8 km · 31'

Domaine De Wégimont Kastelen

11,6 km · 14'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

14,8 km · 15'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

64,7 km · 49' 52,1 km · 3º 26'

Sittard

59,8 km · 49' 54,2 km · 3º 13'

Kerkrade

71,7 km · 50' 50,6 km · 3º 55'

Verviers

26,6 km · 26' 19,7 km · 1º 34'

Seraing

14,8 km · 19' 12,9 km · 1º 12'

Luik

8,8 km · 12' 8,4 km · 36'

Toerisme

Zich vestigen nabij Voie des Chars betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

U vindt een "Site Source O Rama" op 3 minuten afstand met de auto.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Ninane" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "College Episcopal Du Sartay" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Bidibules" (kinderdagverblijf) handig op 14 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn bereikbaar in 7 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Chaudfontaine (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Beaufays (26 minuten lopen of 7 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (7 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Chaudfontaine VBE34562

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Chaudfontaine?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Chaudfontaine VBE34562

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chaudfontaine?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Chaudfontaine?