Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBA90812

Rue Céleste Balthasart 46 4051 Vaux-sous-Chèvremont

160 000 €

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VBA90812

  • 4 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison située dans un agréable quartier résidentiel avec jardin avec passage sous le porche du voisin du numéro 50 pour accéder au garage (à l’arrière des annexes). A proximité d'axes de communication et commerces. Maison à rénover et à moderniser suite aux intempéries de juillet 2021. COMPOSITION : SOUS-SOL : deux caves dont une chaufferie. REZ : Hall d'entrée avec escalier, salon, salle à manger, pièce multi-usages, WC séparé, cuisine, arrière-cuisine, garage, rangement jardin. ENTRE-SOL : salle de bains, chambre. 1ER ETAGE : trois chambres. 2EME ETAGE : grenier aménageable. Possibilité de faire une profession libérale à l'avant. SUPERFICIE de la maison : SOUS-SOL : +/- 56 m² REZ : +/- 129m² ENTRE-SOL : +/- 22 m² 1ER ETAGE : +/- 56 m² 2EME ETAGE : +/- 56 m² EQUIPEMENTS : * bois simple vitrage (rez-de-chaussée) et PVC double vitrage. * chauffage central au mazout (chaudière individuelle hors service en raison des inondations). *boiler. * garage extérieur. * électricité : compteur mono-horaire dans le grenier, non conforme. * toiture en tuiles. *revêtement de sol : carrelage ancien sur sable, carrelage, plancher, vinyl sur plancher, béton. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 882 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

189 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

339 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

561 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

106201 kWh/an

Référence PEB

20231004026042

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBA90812 Réf. vendeur: AdId:254098 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 5' 1,6 km 2' 24'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

276 m 55'' 276 m 39'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

276 m 55'' 276 m 39'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,5 km 6' 2,6 km 4' 1,3 km 8' 1,5 km 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

374 m 4'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

374 m 4'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

565 m 7'

Gares

Chênée

1,4 km 5' 2,4 km 3' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Aéroports

Liège Airport

15,1 km 1º 2' 16,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,6 km 6' 1,4 km 9' 1,6 km 19'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

555 m 1' 52'' 555 m 53'' 555 m 7' 555 m 7'

Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont

584 m 2' 10'' 584 m 58'' 584 m 7' 584 m 7'

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,5 km 7' 1,7 km 2' 43'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,3 km 7'

Activités

Maison De La Science

6,5 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Chaudfontaine" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Chenee" et se trouve à 18 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Source O Rama".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".

Villes proches

En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Seraing à vélo. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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Documents

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