Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBB54991 Option

Rue du Bêchuron 5 4051 Vaux-sous-Chèvremont

249 000 €

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VBB54991

  • 3 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Bêchuron 5 4051 Vaux-sous-Chèvremont
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Description

Allen Keapler and Partners vous présente, au sein de son département "Maisons de Ville", cette magnifique maison récemment rénovée, située à Chaudfontaine (Vaux-sous-Chevremont). Cette commune est prisée pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités, telles que commerces, écoles et transports en commun. Avec son garage, cette propriété représente un véritable havre de paix alliant modernité et confort, parfaite pour une petite famille ou un couple en quête d'un foyer chaleureux. Vous profiterez d'une petite terrasse et d'un jardin orienté sud-ouest, offrant un espace extérieur intime et ensoleillé. Grâce à une rénovation complète axée sur l’isolation et le respect des nouvelles normes (châssis à haut rendement, chaudière à condensation, etc.), vous bénéficierez d’un confort thermique optimal, attesté par un excellent PEB de classe C. Ne laissez pas passer l’opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/277.17.07 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1905

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

36 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

151 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38912 kWh/an

Date de validité PEB

13/05/2034

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB54991 Réf. vendeur: 6103120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 6' 2,1 km 3' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

1,2 km 5' 1,5 km 2' 32'' 561 m 12' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Ville De Liège

1,2 km 5' 1,5 km 2' 32'' 561 m 12' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

900 m 5' 1,9 km 2' 43'' 830 m 7' 891 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km 2' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

807 m 10'

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

782 m 9'

Gares

Chênée

1,6 km 6' 1,7 km 2' 18'' 850 m 14' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

14,6 km 55' 15,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,1 km 5' 1 km 7' 1,1 km 13'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

130 m 27'' 130 m 10'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Trafic Chênée

1,3 km 6' 1,3 km 1' 53'' 969 m 10' 1,3 km 16'

Lidl Chênée

1,3 km 4' 1,7 km 2' 15'' 1 km 10' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,9 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,6 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,8 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,1 km 13'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chênée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Ville De Liège", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Chenee" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 6 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Source O Rama".

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