Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBB54991 Option

Rue du Bêchuron 5 4051 Vaux-sous-Chèvremont

249 000 €

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VBB54991

  • 3 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Bêchuron 5 4051 Vaux-sous-Chèvremont
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Description

Allen Keapler and Partners vous présente, au sein de son département "Maisons de Ville", cette magnifique maison récemment rénovée, située à Chaudfontaine (Vaux-sous-Chevremont). Cette commune est prisée pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités, telles que commerces, écoles et transports en commun. Avec son garage, cette propriété représente un véritable havre de paix alliant modernité et confort, parfaite pour une petite famille ou un couple en quête d'un foyer chaleureux. Vous profiterez d'une petite terrasse et d'un jardin orienté sud-ouest, offrant un espace extérieur intime et ensoleillé. Grâce à une rénovation complète axée sur l’isolation et le respect des nouvelles normes (châssis à haut rendement, chaudière à condensation, etc.), vous bénéficierez d’un confort thermique optimal, attesté par un excellent PEB de classe C. Ne laissez pas passer l’opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/277.17.07 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1905

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

36 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

151 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38912 kWh/an

Date de validité PEB

13/05/2034

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB54991 Réf. vendeur: 6103120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 6' 2,1 km 3' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

1,2 km 5' 1,5 km 2' 32'' 561 m 12' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Ville De Liège

1,2 km 5' 1,5 km 2' 32'' 561 m 12' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

900 m 5' 1,9 km 2' 43'' 830 m 7' 891 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km 2' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

807 m 10'

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

782 m 9'

Gares

Chênée

1,6 km 6' 1,7 km 2' 18'' 850 m 14' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

14,6 km 55' 15,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,1 km 5' 1 km 7' 1,1 km 13'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

130 m 27'' 130 m 10'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Trafic Chênée

1,3 km 6' 1,3 km 1' 53'' 969 m 10' 1,3 km 16'

Lidl Chênée

1,3 km 4' 1,7 km 2' 15'' 1 km 10' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,9 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,6 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,8 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,1 km 13'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal De Chenee" à 11 minutes à la marche."A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Ville De Liège", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 6 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chênée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec une station située à 10 minutes à pied.

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