Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBB90567

Rue du Bêchuron 5 4051 Vaux-sous-Chèvremont

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 223
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Bêchuron 5 4051 Vaux-sous-Chèvremont

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Description

Allen Keapler and Partners vous présente, au sein de son département "Maisons de Ville", cette magnifique maison récemment rénovée, située à Chaudfontaine (Vaux-sous-Chevremont). Cette commune est prisée pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités, telles que commerces, écoles et transports en commun. Avec son garage, cette propriété représente un véritable havre de paix alliant modernité et confort, parfaite pour une petite famille ou un couple en quête d'un foyer chaleureux. Vous profiterez d'une petite terrasse et d'un jardin orienté sud-ouest, offrant un espace extérieur intime et ensoleillé. Grâce à une rénovation complète axée sur l’isolation et le respect des nouvelles normes (châssis à haut rendement, chaudière à condensation, etc.), vous bénéficierez d’un confort thermique optimal, attesté par un excellent PEB de classe C. Ne laissez pas passer l’opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/277.17.07 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1905

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

36 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

151 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38912 kWh/an

Date de validité PEB

13/05/2034

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Risque élevé

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB90567 Réf. vendeur: 6307088 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S.

1,6 km 6' 2,1 km 3' 367 m 8' 658 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

1,1 km 5' 1,5 km 2' 30'' 554 m 12' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Ville De Liège

1,1 km 5' 1,5 km 2' 30'' 554 m 12' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

924 m 5' 1,9 km 2' 40'' 838 m 7' 915 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km 2' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

806 m 10'

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

782 m 9'

Gares

Chênée

1,6 km 6' 1,7 km 2' 18'' 850 m 14' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

14,6 km 55' 15,7 km 14' 12,3 km 57'

Bornes de recharge

Teconex

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,1 km 6' 970 m 8' 1,1 km 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont

159 m 45'' 159 m 16'' 111 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Trafic Chênée

1,3 km 6' 1,3 km 1' 53'' 969 m 10' 1,3 km 16'

Lidl Chênée

1,3 km 4' 1,7 km 2' 16'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Chenee" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Ville De Liège", à seulement 5 minutes à vélo."A. S." est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chênée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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