Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBC19422

Rue Haute Folie 65 4051 Vaux-sous-Chèvremont

374 000 €

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VBC19422

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

Charmante villa située dans une zone résidentielle calme et arborée à Vaux-sous-Chèvremont, dans la colline qui mène à l'ancienne basilique. Cette somptueuse propriété vous séduira à coup sûr grâce à ses espaces généreux et lumineux. Sa splendide véranda de plus de 30m² vous offre une vue sur l'extérieur tout en restant bien au chaud. Son ample jardin vert et fleuri (avec abri de jardin), son étang avec cascade, son barbecue en terre cuite et sa piscine chauffée sont des atouts pour profiter des moments ensoleillés en famille ou entre amis. Vous bénéficierez d'un vaste grenier de 45 m², d'un large garage permettant également d'y faire un atelier et de nombreuses places de parking extérieures. Le bien dispose de 26 panneaux photovoltaïques. Faire offre à partir de 374.000€. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • Revenu cadastral: 1 038 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

1377 m²

Profondeur du terrain

59 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58992 kWh/an

Référence PEB

2025010900993

Date de validité PEB

09/01/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC19422 Réf. vendeur: 3072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche La Cabriole

828 m 4' 838 m 1' 13'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

882 m 4' 971 m 1' 25'' 657 m 9' 740 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

882 m 4' 971 m 1' 25'' 657 m 9' 740 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

2,2 km 9' 3,5 km 5' 1,9 km 19' 2,1 km 26'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

733 m 9'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

1,7 km 21'

Gares

Chaudfontaine

3,3 km 14' 3,7 km 5' 1,7 km 29' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

15,8 km 1º 5' 17,3 km 17' 13,2 km 57'

Bornes de recharge

Teconex

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,3 km 9' 2 km 20' 2,3 km 27'

Supermarchés

Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont

1,2 km 5' 1,5 km 2' 18'' 936 m 14' 1,2 km 14'

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,9 km 8' 2,1 km 2' 57'' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Trafic Chênée

2,2 km 10' 3 km 4' 2 km 18' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,8 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,2 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,9 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,2 km 14'

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Chenee" et se situe à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche La Cabriole" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Chaudfontaine" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Chênée" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 6 minutes.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 6 minutes.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

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