Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBC23747

Rue Edouard Sarlet 35 4051 Vaux-sous-Chèvremont

189 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC23747

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 3 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Edouard Sarlet 35 4051 Vaux-sous-Chèvremont
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 Façades située à Chaudfontaine composée comme suit :

Au Rez-de-chaussée : Un Hall d'entrée (7) - Un living (36 ) - Une Cuisine semi-équipée de 2021 (9) - Une Buanderie (3) - Une salle de bain ( a aménager ) (9)
Au 1er étage : 2 Chambres (17 - 13) - Un Dressing ou Bureau (7)
Au 2ème étage : Une Chambre a aménager (19) - Un grenier (16)


La maison dispose d'un JARDIN de 78 m2 & d'un garage (61) pour 3 voitures avec accès par une rue transversal .


Aspects techniques :
- Toiture ok
- Poêle à pellets
- Châssis Double Vitrage PVC
- RC : 466€ ( POSS.Frais Réduit !! )
- Électricité : non conforme ( très peu à réaliser pour la rendre conforme)
- PEB : F - 435 kwh/m²/an - ( 52 635 kwh/an - 202407290112683)

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye


Vous cherchez un bien partiellement rénové avec de vaste volume ? N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 466 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

121 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

78 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

175 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52635 kWh/an

Date de validité PEB

29/07/2034

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/02/2024

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC23747 Réf. vendeur: 6512068 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

1,1 km 4' 2,2 km 3' 567 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

497 m 1' 39'' 497 m 48'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

497 m 1' 39'' 497 m 48'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,1 km 5' 2,1 km 2' 58'' 935 m 7' 1,1 km 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 2' 48''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

646 m 8'

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

962 m 12'

Gares

Chênée

1,5 km 5' 1,9 km 2' 33'' 893 m 14' 1,5 km 17'

Aéroports

Liège Airport

14,8 km 56' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,3 km 6' 1,1 km 7' 1,3 km 15'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

56 m 12'' 56 m 4'' 56 m 40'' 56 m 40''

Trafic Chênée

1,5 km 6' 1,5 km 2' 7'' 1 km 10' 1,5 km 18'

Colruyt Chenee

1,7 km 7' 1,7 km 2' 19'' 1,1 km 13' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,7 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,8 km 6'

Activités

Maison De La Science

6 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,3 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 6 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Cel" à 13 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Chenee" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chênée" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

fdd03b49-f3ab-4361-beff-5b92ed8c6bbe.pdf

Télécharger

E-mail Appeler