Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBC52403 Vendu

Rue Cherra 107 4051 Vaux-sous-Chèvremont

165 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Vaux s/Chèvremont: Située au cœur de Vaux-sous-Chèvremont, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre du village et de toutes ses commodités. Elle se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que de deux chambres confortables et d’une troisième pièce plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. Son PEB D garantit une isolation énergétique correcte, renforcée par la présence de châssis en double vitrage assurant confort et efficacité énergétique. L’extérieur séduira les amateurs d’espaces verts avec un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son emplacement privilégié, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, tout en préservant un cadre résidentiel calme et agréable. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Plus de détails Tel 04/365' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 532 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

78 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20250313020083

Date de validité PEB

13/03/2035

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC52403 Réf. vendeur: 23275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche La Cabriole

658 m 3' 668 m 1' 2'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

749 m 3' 797 m 1' 13'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

749 m 3' 797 m 1' 13'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

2 km 8' 3,3 km 5' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

275 m 3'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

470 m 6'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

944 m 11'

Gares

Chênée

1,9 km 7' 2,8 km 4' 1,6 km 20' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

15,6 km 1º 5' 17,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,2 km 9' 1,8 km 17' 2,1 km 26'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1 km 4' 1,3 km 2' 2'' 772 m 11' 998 m 12'

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,6 km 6' 1,9 km 2' 46'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Aldi Chênée

2 km 8' 2,6 km 4' 1,7 km 17' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,6 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,1 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,2 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,2 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,1 km 14'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche La Cabriole" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Chenee", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Chaudfontaine" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Chênée" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman"."Site Source O Rama" se trouve à 5 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

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