Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBC52403 Vendu

Rue Cherra 107 4051 Vaux-sous-Chèvremont

165 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Vaux s/Chèvremont: Située au cœur de Vaux-sous-Chèvremont, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre du village et de toutes ses commodités. Elle se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que de deux chambres confortables et d’une troisième pièce plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. Son PEB D garantit une isolation énergétique correcte, renforcée par la présence de châssis en double vitrage assurant confort et efficacité énergétique. L’extérieur séduira les amateurs d’espaces verts avec un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son emplacement privilégié, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, tout en préservant un cadre résidentiel calme et agréable. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Plus de détails Tel 04/365' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 532 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

78 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20250313020083

Date de validité PEB

13/03/2035

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC52403 Réf. vendeur: 23275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche La Cabriole

658 m 3' 668 m 1' 2'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

749 m 3' 797 m 1' 13'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

749 m 3' 797 m 1' 13'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

2 km 8' 3,3 km 5' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

275 m 3'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

275 m 3'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

470 m 6'

Gares

Chênée

1,9 km 7' 2,8 km 4' 1,6 km 20' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

15,6 km 1º 5' 17,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,2 km 9' 1,8 km 17' 2,1 km 26'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1 km 4' 1,3 km 2' 2'' 772 m 11' 998 m 12'

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,6 km 6' 1,9 km 2' 46'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Trafic Chênée

2,1 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 18' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,6 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,1 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,2 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,2 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,1 km 14'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman"."Site Source O Rama" se trouve à 5 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche La Cabriole" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Chenee" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Chaudfontaine" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Chênée" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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