Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBC52403 Vendu

Rue Cherra 107 4051 Vaux-sous-Chèvremont

165 000 €

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VBC52403

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Vaux s/Chèvremont: Située au cœur de Vaux-sous-Chèvremont, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre du village et de toutes ses commodités. Elle se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que de deux chambres confortables et d’une troisième pièce plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. Son PEB D garantit une isolation énergétique correcte, renforcée par la présence de châssis en double vitrage assurant confort et efficacité énergétique. L’extérieur séduira les amateurs d’espaces verts avec un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son emplacement privilégié, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, tout en préservant un cadre résidentiel calme et agréable. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Plus de détails Tel 04/365' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 532 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

78 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20250313020083

Date de validité PEB

13/03/2035

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC52403 Réf. vendeur: 23275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche La Cabriole

658 m 3' 668 m 1' 2'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

749 m 3' 797 m 1' 13'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

749 m 3' 797 m 1' 13'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

2 km 8' 3,3 km 5' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

275 m 3'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

470 m 6'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

944 m 11'

Gares

Chênée

1,9 km 7' 2,8 km 4' 1,6 km 20' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

15,6 km 1º 5' 17,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,2 km 9' 1,8 km 17' 2,1 km 26'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1 km 4' 1,3 km 2' 2'' 772 m 11' 998 m 12'

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,6 km 6' 1,9 km 2' 46'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Trafic Chênée

2,1 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 18' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,6 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,1 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,2 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,2 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,1 km 14'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Chaudfontaine" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Chênée" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche La Cabriole" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Chenee" et se trouve à 23 minutes en marchant.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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