Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBE39126

Clos Jules Hennekinne 138 4051 Vaux-sous-Chèvremont

295 000 €

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VBE39126

  • 1 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Vaux s/Chèvremont (Chaudfontaine): Situé à Vaux-sous-Chèvremont, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et commodités, ce bungalow offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 914 m², en zone non-inondable. Il se compose notamment d’un grand séjour lumineux de 38 m², offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d’aménagement. Le bien dispose d’une possibilité de 2 chambres, d’un garage avec porte électrique ainsi que de caves sous toute la surface du bungalow, idéales pour le rangement, un atelier ou des espaces annexes. Équipé de châssis double vitrage et d’un adoucisseur d’eau, il nécessitera toutefois des travaux de modernisation afin de le remettre au goût du jour. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de plain-pied à personnaliser selon leurs envies. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

914 m²

Surface constructible

107 m²

Profondeur du terrain

28 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Référence PEB

20260619032492

Date de validité PEB

23/06/2036

Emission de CO2

112

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39126 Réf. vendeur: 23532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

549 m 1' 49'' 549 m 56'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

788 m 2' 36'' 788 m 1' 16'' 529 m 9' 782 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

788 m 2' 36'' 788 m 1' 16'' 529 m 9' 782 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,9 km 6' 3 km 4' 1,7 km 15' 1,9 km 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

208 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

208 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

358 m 4'

Gares

Chênée

1,9 km 7' 1,8 km 2' 49'' 1,5 km 12' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

15,6 km 1º 4' 17 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,1 km 7' 1,9 km 13' 2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Chaudfontaine

940 m 5' 1 km 1' 39'' 676 m 7' 890 m 11'

Colruyt Chenee

1,9 km 7' 1,9 km 2' 50'' 1,6 km 11' 1,9 km 22'

Carrefour Market Embourg

2,5 km 15' 3,1 km 5' 1,8 km 19' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

2,7 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,7 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,9 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,1 km 12'

Transports

Vivre près de Clos Jules Hennekinne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Chenee" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Chaudfontaine" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture."Site Source O Rama" se trouve à 4 minutes.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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