Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBE39126

Clos Jules Hennekinne 138 4051 Vaux-sous-Chèvremont

295 000 €

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VBE39126

  • 1 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Vaux s/Chèvremont (Chaudfontaine): Situé à Vaux-sous-Chèvremont, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et commodités, ce bungalow offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 914 m², en zone non-inondable. Il se compose notamment d’un grand séjour lumineux de 38 m², offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d’aménagement. Le bien dispose d’une possibilité de 2 chambres, d’un garage avec porte électrique ainsi que de caves sous toute la surface du bungalow, idéales pour le rangement, un atelier ou des espaces annexes. Équipé de châssis double vitrage et d’un adoucisseur d’eau, il nécessitera toutefois des travaux de modernisation afin de le remettre au goût du jour. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de plain-pied à personnaliser selon leurs envies. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

914 m²

Surface constructible

107 m²

Profondeur du terrain

28 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Référence PEB

20260619032492

Emission de CO2

112

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39126 Réf. vendeur: 23532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

549 m 1' 49'' 549 m 56'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

788 m 2' 36'' 788 m 1' 16'' 529 m 9' 782 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

788 m 2' 36'' 788 m 1' 16'' 529 m 9' 782 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,9 km 6' 3 km 4' 1,7 km 15' 1,9 km 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

208 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

208 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

358 m 4'

Gares

Chênée

1,9 km 7' 1,8 km 2' 49'' 1,5 km 12' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

15,6 km 1º 4' 17 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,1 km 7' 1,9 km 13' 2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Chaudfontaine

940 m 5' 1 km 1' 39'' 676 m 7' 890 m 11'

Colruyt Chenee

1,9 km 7' 1,9 km 2' 50'' 1,6 km 11' 1,9 km 22'

Carrefour Market Embourg

2,5 km 15' 3,1 km 5' 1,8 km 19' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

2,7 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,7 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,9 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,1 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de Clos Jules Hennekinne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Chaudfontaine" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 12 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 8 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Source O Rama".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 9 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 7 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" est accessible en 4 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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