Huis te koop, Vaux-sous-Chèvremont VBE39126

Clos Jules Hennekinne 138 , 4051 Vaux-sous-Chèvremont

295 000 €

1 Slaapkamer(s) 137 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Vaux s/Chèvremont (Chaudfontaine): Situé à Vaux-sous-Chèvremont, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et commodités, ce bungalow offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 914 m², en zone non-inondable. Il se compose notamment d’un grand séjour lumineux de 38 m², offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d’aménagement. Le bien dispose d’une possibilité de 2 chambres, d’un garage avec porte électrique ainsi que de caves sous toute la surface du bungalow, idéales pour le rangement, un atelier ou des espaces annexes. Équipé de châssis double vitrage et d’un adoucisseur d’eau, il nécessitera toutefois des travaux de modernisation afin de le remettre au goût du jour. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de plain-pied à personnaliser selon leurs envies. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1954

Financiële details

Prijs 295 000 €

Kadastraal inkomen 741 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 137 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 38 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 600 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 914 m²

Bebouwbare oppervlakte 107 m²

Diepte perceel 28 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 456 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260619032492

Geldigheidsdatum EPC 23/06/2036

CO2-uitstoot 112

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39126 Ref. verkoper: 23532 Laatst gewijzigd: 01/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

549 m · 1' 49'' 549 m · 56'' 549 m · 7' 549 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val Kleuterscholen

788 m · 2' 36'' 788 m · 1' 16'' 529 m · 9' 782 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val Basisscholen

788 m · 2' 36'' 788 m · 1' 16'' 529 m · 9' 782 m · 9'

Athenee Royal De Chenee Middelbare scholen

1,9 km · 6' 3 km · 4' 1,7 km · 15' 1,9 km · 23'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

2,3 km · 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux Bus

208 m · 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

358 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

580 m · 7'

Chênée Treinstations

1,9 km · 7' 1,8 km · 2' 49'' 1,5 km · 12' 1,9 km · 23'

Liège Airport Luchthavens

15,6 km · 1º 4' 17 km · 15' 0 m · 0''

Teconex Laadstations

4,7 km · 7'

Cambio - Joseph Willem Autodelen

2,1 km · 7' 1,9 km · 13' 2,1 km · 25'

Winkelen

Delhaize Chaudfontaine Winkels

940 m · 5' 1 km · 1' 39'' 676 m · 7' 890 m · 11'

Spar Vaux-Sous-Chèvremont

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 4'' 1 km · 14' 1,3 km · 16'

Colruyt Chenee

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 50'' 1,6 km · 11' 1,9 km · 22'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

2,7 km · 4'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

5,7 km · 8'

Maison De La Science Activiteiten

6,9 km · 9'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

30 km · 32'

Domaine De Wégimont Kastelen

8,9 km · 11'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

13,1 km · 12'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

63 km · 46' 50,8 km · 3º 14'

Sittard

58,1 km · 46' 52,5 km · 3º 7'

Kerkrade

70,1 km · 47' 49,3 km · 3º 44'

Verviers

24,9 km · 24' 19,9 km · 1º 17'

Seraing

13,1 km · 16' 12,4 km · 46'

Luik

7,1 km · 9' 6,7 km · 30'

Transporten

Dit pand, dicht bij Clos Jules Hennekinne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 3 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Chaudfontaine (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Vaux-Sous-Chèvremont (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal De Chenee" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Met Luik op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Vaux-sous-Chèvremont VBE39126

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Vaux-sous-Chèvremont VBE39126

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont?