Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBE41629

Rue Haute Folie, 92 4051 Vaux-sous-Chèvremont

145 000 €

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VBE41629

  • 4 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison en pierre du pays à rénover (+/- 166m² d'après PEB) 2 à 4 chambres avec jardin située dans un agréable endroit calme et verdoyant à Vaux-sous-Chevremont. Elle se compose comme suit: Sous-sol: une petite cave. Rez-de-chaussée: lumineux séjour (+/- 26m²), cuisine (taque électrique, hotte, four, hotte), hall de jour, salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc). 1er étage: spacieux hall donnant accès à la véranda (+/- 12m²), au jardin et à l'escalier menant à l'étage composé de 2 chambres (+/- 10 et 19 m²) dont la plus petite dispose d'un grenier de rangement. 2ème étage: spacieux combles (+/- 21 m²) actuellement aménagés en chambres . Le bien dispose dispose également d'un remise +/- 11m² (actuellement local chaufferie). Possibilité d'acquérir 2 garages en supplément au prix de 30.000€. Chauffage central mazout, châssis double vitrage bois en grande majorité. PEB E, E.Spec.: 346 kWh/m².an, E. Totale: 57.299 kWh/an, n° 20250123021799. R.C.: 397 €, Superficie Totale: 430m². Agréable endroit calme! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

166 m²

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

430 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Référence PEB

20250123021799

Emission de CO2

86

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41629 Réf. vendeur: W8112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche La Cabriole

933 m 4' 942 m 1' 23'' 726 m 9' 726 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 713 m 10' 806 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 713 m 10' 806 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

2,3 km 9' 3,6 km 5' 1,9 km 19' 2,2 km 27'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

653 m 8'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

653 m 8'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,3 km 15'

Gares

Chaudfontaine

3,4 km 14' 3,8 km 5' 1,6 km 28' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

15,9 km 1º 6' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,4 km 10' 2,1 km 19' 2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Chaudfontaine

2 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 20' 1,9 km 23'

Colruyt Chenee

2,4 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 22' 2,3 km 28'

Lidl Chênée

2,7 km 11' 3,4 km 5' 2,2 km 22' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,9 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,3 km 9'

Activités

Maison De La Science

7,5 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,9 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,3 km 14'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Haute Folie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 9 minutes.À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 6 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 14 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 5 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche La Cabriole", à 9 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Chaudfontaine" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (5 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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