Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBE41629

Rue Haute Folie, 92 4051 Vaux-sous-Chèvremont

145 000 €

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VBE41629

  • 4 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison en pierre du pays à rénover (+/- 166m² d'après PEB) 2 à 4 chambres avec jardin située dans un agréable endroit calme et verdoyant à Vaux-sous-Chevremont. Elle se compose comme suit: Sous-sol: une petite cave. Rez-de-chaussée: lumineux séjour (+/- 26m²), cuisine (taque électrique, hotte, four, hotte), hall de jour, salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc). 1er étage: spacieux hall donnant accès à la véranda (+/- 12m²), au jardin et à l'escalier menant à l'étage composé de 2 chambres (+/- 10 et 19 m²) dont la plus petite dispose d'un grenier de rangement. 2ème étage: spacieux combles (+/- 21 m²) actuellement aménagés en chambres . Le bien dispose dispose également d'un remise +/- 11m² (actuellement local chaufferie). Possibilité d'acquérir 2 garages en supplément au prix de 30.000€. Chauffage central mazout, châssis double vitrage bois en grande majorité. PEB E, E.Spec.: 346 kWh/m².an, E. Totale: 57.299 kWh/an, n° 20250123021799. R.C.: 397 €, Superficie Totale: 430m². Agréable endroit calme! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

166 m²

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

430 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Référence PEB

20250123021799

Emission de CO2

86

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41629 Réf. vendeur: W8112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche La Cabriole

933 m 4' 942 m 1' 23'' 726 m 9' 726 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 713 m 10' 806 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 713 m 10' 806 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

2,3 km 9' 3,6 km 5' 1,9 km 20' 2,2 km 27'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

653 m 8'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

653 m 8'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

653 m 8'

Gares

Chaudfontaine

3,4 km 14' 3,8 km 5' 1,6 km 31' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

15,9 km 1º 6' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,4 km 10' 2,1 km 20' 2,4 km 29'

Supermarchés

Spar Vaux-Sous-Chèvremont

1,3 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Chaudfontaine

2 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 21' 1,9 km 23'

Colruyt Chenee

2,4 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 20' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,9 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,3 km 9'

Activités

Maison De La Science

7,5 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,9 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,3 km 14'

Magasins

Vivre près de la Rue Haute Folie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche La Cabriole", à 9 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Source O Rama".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 5 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 10 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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