Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont VBE41629

Rue Haute Folie, 92 4051 Vaux-sous-Chèvremont

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41629

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 166 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Haute Folie, 92 4051 Vaux-sous-Chèvremont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vaux-sous-Chèvremont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante te renoveren woning in Vaux-sous-Chèvremont biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 166 m² en is gelegen in een rustige, groene omgeving. De woning beschikt over twee tot vier slaapkamers en een tuin, verspreid over een perceel van 430 m². De indeling omvat een kelder, een lichte woonkamer van circa 26 m² en een keuken voorzien van elektrische kookplaat, oven en dampkap. Daarnaast is er een badkamer met zowel een bad als een douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hal die toegang geeft tot een veranda van circa 12 m² en de tuin, alsook tot twee slaapkamers waarvan één met extra bergruimte in de zolder. De tweede verdieping is ingericht als ruime zolderkamer. Het pand heeft een aantal praktische kenmerken zoals dubbele houten beglazing en centrale verwarming op mazout. Verder omvat het geheel ook een berging van circa 11 m² die momenteel dienstdoet als verwarmingsruimte. Voor wie extra comfort wenst, is het mogelijk om twee garages aan te kopen tegen een meerprijs van 30.000 euro. De woning heeft een EPC-label E met een specifiek primair energieverbruik van 346 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 57.299 kWh per jaar. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 397 euro, en er wordt geen BTW aangerekend. Deze residentie is ideaal gelegen in de gemeente Vaux-sous-Chèvremont, bekend om haar rustige en groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De vraagprijs bedraagt 145.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met potentieel en ruimte voor eigen renovatie, is dit een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

166 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

430 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250123021799

CO2-uitstoot

86

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41629 Ref. verkoper: W8112 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche La Cabriole

933 m 4' 942 m 1' 23'' 726 m 9' 726 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 713 m 10' 806 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 713 m 10' 806 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

2,3 km 9' 3,6 km 5' 1,9 km 20' 2,2 km 27'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

653 m 8'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

653 m 8'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

653 m 8'

Treinstations

Chaudfontaine

3,4 km 14' 3,8 km 5' 1,6 km 31' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

15,9 km 1º 6' 17,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

3,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,4 km 10' 2,1 km 20' 2,4 km 29'

Winkels

Spar Vaux-Sous-Chèvremont

1,3 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Chaudfontaine

2 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 21' 1,9 km 23'

Colruyt Chenee

2,4 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 20' 2,3 km 28'

Pretparken

Site Source O Rama

3,9 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,3 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7,5 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,9 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,3 km 14'

Onderwijs

Wonen bij Rue Haute Folie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche La Cabriole" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal De Chenee" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 27 minuten.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 5 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 18 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Vaux-Sous-Chèvremont (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Chaudfontaine (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Chenee (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen