Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBE43464

Rue Vallée 43 4051 Vaux-sous-Chèvremont

210 000 €

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VBE43464

  • 2 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vaux s/Chèvremont: Située au coeur du village, cette maison remise à neuf offre un cadre idéal pour les acquéreurs souhaitant aménager leur futur intérieur selon leurs envies. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'une buanderie, un bureau, d'un salon selon vos besoins. Au premier étage, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine et séjour, tandis que le dernier niveau propose deux chambres ainsi qu’une salle de bains entièrement remise à neuf. Une cave vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Idéalement située à proximité des commodités et des lignes de bus, la maison bénéficie également d’un accès rapide au centre de Chênée en 5 minutes et au centre-ville de Liège en environ 15 minutes. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’habitation à personnaliser. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et son non-contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 741 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

54 m²

Surface constructible

54 m²

Profondeur du terrain

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Référence PEB

20220921011682

Date de validité PEB

21/09/2032

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43464 Réf. vendeur: 23543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche La Cabriole

302 m 2' 51'' 386 m 38'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

113 m 22'' 113 m 16'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

113 m 22'' 113 m 16'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,7 km 6' 2,6 km 4' 1,4 km 11' 1,7 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

703 m 8'

TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg

2 km 25'

Gares

Chênée

1,5 km 5' 2,3 km 3' 1,2 km 17' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

15,2 km 1º 3' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,8 km 7' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Supermarchés

Ad Delhaize Chaudfontaine

682 m 2' 15'' 690 m 55'' 532 m 8' 682 m 8'

Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont

657 m 2' 24'' 657 m 1' 9'' 603 m 6' 657 m 8'

Colruyt Chenee

1,8 km 7' 2,3 km 3' 1,4 km 14' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,1 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,4 km 7'

Activités

Maison De La Science

6,5 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,6 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 13'

Tourisme

Vivre près de la Rue Vallée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Source O Rama".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Ad Delhaize Chaudfontaine" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Vaux Sous Chevremont" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Liège en 29 minutes à vélo. Avec Seraing à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche La Cabriole", à 4 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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