Maison à vendre - Beaufays VBC79890

rue de Louveigné 110 B 4052 Beaufays

629 000 €

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VBC79890

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette maison en état impeccable offre une situation parfaite dans le centre de Beaufays - COMPOSITION - Extérieurs - Façade avant : vaste allée éclairée en gravier avec une partie en pelouse et une autre en pavé, carport comprenant deux places de parking, parcelle clôturée - Façade arrière : piscine avec plage et douche extérieure, une terrasse, un jardin et un abri de jardin - Intérieur - Rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 9m² avec rangements et toilette indépendante , un séjour comprenant une vaste cuisine équipée de 31m² , un salon avec feu ouvert de 11m² et un espace bureau de 8m² (carrelage et parquet) - Une véranda carrelée de 26m2 datant de 2014 offrant une pièce de vie supplémentaire et un bel apport en luminosité (châssis coulissants) - Un garage de 19m² avec porte sectionnelle comprenant un espace buanderie et accès au jardin - 1er étage : un hall de nuit de 9m², quatre chambres de 8m² - 11m² - 13m² - 13m² dont une chambre parentale avec salle de bain de 10m² (évier, rangements, toilette, baignoire, miroir), une salle de douche de 8m² (douche italienne, évier, rangements, miroir) et une toilette indépendante - Divers : châssis double vitrage alu et pvc, chauffage au mazout, panneaux photovoltaïques, système d'alarme, PEB C, revenu cadastral : 1372€, électricité conforme, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 629 000 €
  • Revenu cadastral: 1 372 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

11 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

31 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1106 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46990 kWh/an

Date de validité PEB

08/04/2032

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79890 Réf. vendeur: 6810095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amaguiz

2,7 km 10' 3,6 km 4' 1,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

1,8 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,8 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

6,5 km 25' 9,7 km 8' 5,7 km 29' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,7 km 2' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

12,7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

935 m 11'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

935 m 11'

Gares

Trooz

4,2 km 16' 4,4 km 5' 3,3 km 44' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

20,5 km 1º 47' 25,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

6,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,9 km 35' 6,8 km 28' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Aldi Sprimont

1,4 km 5' 2,3 km 2' 43'' 619 m 17' 1,4 km 17'

Spar Dolembreux

1,7 km 6' 2,6 km 2' 58'' 838 m 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Beaufays

2,1 km 7' 2,1 km 2' 34'' 1,9 km 17' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,1 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

15 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,1 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,4 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

3,8 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sprimont" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

"Amaguiz" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 7 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Trooz" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 10 minutes.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 14 minutes.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".À 7 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

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