Maison à vendre, Beaufays VBD99054

Rue Peri Grindor 11 , 4052 Beaufays

Sur demande

3 Chambre(s) 133 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

REALIM vous propose à la vente une charmante maison profitant d'un terrain de 780 m² en plein centre de Beaufays. Située dans un quartier résidentiel, cette maison de 135 m² offre une atmosphère agréable et conviviale, idéale pour un couple ou une petite famille. Vous serez séduit par sa situation d'exception à proximité de toutes commodités. Ce bien vous offre notamment un séjour lumineux, une cuisine semi équipée, 2 chambres (possibilité aménagement du grenier), une salle d'eau, une cave, un grand garage,... Le bien dispose également d'une citerne d'eau de pluie et d'une petite terrasse couverte. Installation électrique non conforme. PEB F. Présentation complète sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1960

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Revenu cadastral 1 004 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 133 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 30 m²

Véranda Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau Oui

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Oui

Barbecue Oui

Surface totale du terrain 780 m²

Raccordé aux égouts Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 447 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 59474 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf Télécharger

chaudfontaine-beaufays, rue peri grindor 11 - peb.pdf Télécharger

chaudfontaine-beaufays, rue peri grindor 11 - controle electrique rgpd.pdf Télécharger

chaudfontaine-beaufays, rue peri grindor 11 - plan complet.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBD99054 Réf. vendeur: 7579147 Dernière modification: 23/07/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Les Calidoux Crèches

956 m · 4' 991 m · 1' 33'' 743 m · 11' 956 m · 11'

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1 Écoles maternelles

1,3 km · 5' 1,4 km · 2' 18'' 838 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1 Écoles primaires

1,3 km · 5' 1,4 km · 2' 18'' 838 m · 13' 1,1 km · 13'

College Episcopal Du Sartay Écoles secondaires

5,8 km · 22' 8,9 km · 7' 5 km · 29' 5,8 km · 1º 9'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

888 m · 1' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

11,9 km · 10'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps Bus

300 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

390 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

390 m · 5'

Chaudfontaine Gares

4,6 km · 26' 6,4 km · 8' 0 m · 0'' 4,6 km · 57'

Liège Airport Aéroports

19,7 km · 1º 45' 25 km · 20' 0 m · 0''

Sprimont Bornes de recharge

6,6 km · 7'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

7,2 km · 33' 6,4 km · 28' 7,2 km · 1º 26'

Magasins

Aldi Sprimont Supermarchés

1,2 km · 5' 1,5 km · 2' 2'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Proxy Delhaize Beaufays

1,3 km · 5' 1,4 km · 1' 59'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Spar Dolembreux

1,5 km · 6' 1,8 km · 2' 17'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

6,4 km · 9'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

14,2 km · 13'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activités

7,3 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

23,9 km · 25'

Domaine De Wégimont Châteaux

12,6 km · 15'

Golf De Liège-Gomzé Golfs

5,1 km · 6'

Villes proches

Herzogenrath

69,9 km · 53' 55,2 km · 3º 24'

Sittard

68,8 km · 52' 57,8 km · 3º 30'

Kerkrade

77 km · 54' 53,7 km · 3º 54'

Verviers

24 km · 23' 19 km · 1º 41'

Seraing

15,8 km · 17' 12,9 km · 1º 7'

Liège

16,4 km · 15' 11,7 km · 52'

Transports

Vivre près de Péri Grindor offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Les Calidoux" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 8 minutes de route.

"Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Sprimont" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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