Maison à vendre - Beaufays VBE04118

Rue Monchamps 43 4052 Beaufays

569 000 €

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VBE04118

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

REALIM vous propose à la vente cette belle villa située dans un quartier résidentiel calme proche du centre de Beaufays. Ce bien bénéficie d'une situation d'exception à proximité de toutes commodités et a fait l'objet d'une réelle réflexion en terme énergétique (PEB C). Cette habitation vous offre notamment une cuisine équipée, un grand séjour avec poêle à pellets, un bureau, 3 chambres (dont une avec dressing), 1 salle d'eau (possibilité deux), un garage, une buanderie,... ainsi qu'un grand jardin de plus de 1600 m² idéalement orienté. Installation électrique conforme. Vous êtes à la recherche d'une maison 4 façades dans un quartier résidentiel, ce bien est fait pour vous! Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commercial. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Revenu cadastral: 1 443 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Non

Surface totale du terrain

1656 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40588 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE04118 Réf. vendeur: 7561951 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Calidoux

1,2 km 4' 1,2 km 2' 24'' 832 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

914 m 3' 1,6 km 3' 580 m 11' 899 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

914 m 3' 1,6 km 3' 580 m 11' 899 m 11'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

5,9 km 23' 6,3 km 9' 4,9 km 29' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,6 km 2' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

12,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

389 m 5'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

389 m 5'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

536 m 6'

Gares

Chaudfontaine

3,9 km 23' 5,7 km 8' 0 m 0'' 3,9 km 48'

Aéroports

Liège Airport

19,9 km 1º 45' 25,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

7,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,1 km 24' 6 km 28' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

1,5 km 5' 1,6 km 2' 49'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Sprimont

1,5 km 5' 2,2 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Spar Dolembreux

1,8 km 6' 2,5 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,7 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

14,9 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,1 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,6 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,1 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4,8 km 6'

Tourisme

Vivre près de la Rue Monchamps offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre"."Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 6 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 18 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Les Calidoux" est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Beaufays" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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beaufays, rue monchamps 43 - conformite electrique rgpd.pdf

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beaufays, rue monchamps 43 - plan.pdf

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