• 2 Chambre(s)
  • 149
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
d'ougrée 53 4100 Boncelles

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Description

OPTION OPTION !! Le bureau immobilier TORO-Immo a le plaisir de vous présenter une maison située en arrière rue au calme et proche de toutes les commodités comme le grand magasin Carrefour, Brico et autres à 500m. Le bien offre un beau potentiel à exploiter et demande une rénovation complète. Composition : Salle à manger, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain (bain, douche, évier), buanderie, W.C., garage avec fosse et espace d'atelier, une cave. Un atelier est situé dans une petite annexe, un car port pour 2 véhicules, un beau grand jardin équipé d'un cabanon et d'un poulailler avec espace clôturé. L'espace environnant est agréable et calme, coup de coeur assuré. Revenu Cadastral : 281€. Pour plus de renseignements ou convenir d'une visite, contactez Mr Benselin au Tel 0477/637.234 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 281 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

737 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

654 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408012681

Date de validité PEB

08/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC67852 Réf. vendeur: 110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

796 m 3' 796 m 1' 24'' 761 m 5' 790 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

565 m 2' 38'' 565 m 56'' 552 m 6' 560 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

565 m 2' 38'' 565 m 56'' 552 m 6' 560 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,3 km 4' 1,5 km 1' 55'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,8 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

102 m 1' 13''

Gares

Ougrée

3,6 km 14' 4 km 3' 3 km 32' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 42' 12 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

1,8 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

6 km 42' 5,1 km 34' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,8 km 8' 1,8 km 2' 24'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Boncelles

1,6 km 5' 1,6 km 1' 44'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Colruyt Boncelles

2,9 km 10' 2,9 km 2' 42'' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,1 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,2 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

9,1 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,6 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

22 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

2,6 km 2' 23''

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petites Canailles" à 9 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 42 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Péralta".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ougrée") est située à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 2 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Site Source O Rama" se trouve à 16 minutes.À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Boncelles" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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