Maison à vendre - Boncelles VBC67852 Vendu

d'ougrée 53 4100 Boncelles

165 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION OPTION !! Le bureau immobilier TORO-Immo a le plaisir de vous présenter une maison située en arrière rue au calme et proche de toutes les commodités comme le grand magasin Carrefour, Brico et autres à 500m. Le bien offre un beau potentiel à exploiter et demande une rénovation complète. Composition : Salle à manger, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain (bain, douche, évier), buanderie, W.C., garage avec fosse et espace d'atelier, une cave. Un atelier est situé dans une petite annexe, un car port pour 2 véhicules, un beau grand jardin équipé d'un cabanon et d'un poulailler avec espace clôturé. L'espace environnant est agréable et calme, coup de coeur assuré. Revenu Cadastral : 281€. Pour plus de renseignements ou convenir d'une visite, contactez Mr Benselin au Tel 0477/637.234 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 281 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

737 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

654 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408012681

Date de validité PEB

08/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC67852 Réf. vendeur: 110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

796 m 3' 796 m 1' 24'' 761 m 5' 790 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

565 m 2' 38'' 565 m 56'' 552 m 6' 560 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

565 m 2' 38'' 565 m 56'' 552 m 6' 560 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,3 km 4' 1,5 km 1' 55'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,8 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

102 m 1' 13''

Gares

Ougrée

3,6 km 14' 4 km 3' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 42' 12 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

1,8 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

6 km 42' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,8 km 8' 1,8 km 2' 24'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Boncelles

1,6 km 5' 1,6 km 1' 45'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Colruyt Boncelles

2,9 km 10' 2,9 km 2' 42'' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,1 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,2 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

9,1 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,6 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

22 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

2,6 km 2' 23''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Boncelles" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Petites Canailles" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 2 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 16 minutes.Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Ougrée") est située à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 42 minutes avec votre vélo.

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