Maison à vendre - Boncelles VBD53804

Voie de l’Eau 4 4100 Boncelles

360 000 €

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VBD53804

  • 4 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située, proche des commodités mais au calme dans le nouvel Eco Quartier "La Fontaine Domalus", ne manquez pas cette maison neuve, l'unique maison 4 façades du projet ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour avec cuisine ouverte (équipée) et d'un accès vers le jardin bénéficiant d'un cabanon de rangement. Le 1er étage présente un hall de nuit, 2 agréables chambres, une salle de douches et une toilette. Au 2ème étage, se trouvent les 3ème et 4ème chambres, une salle de douches complémentaire ainsi qu'une buanderie. PEB : classe A ! 166m2 surf. plancher chauffé (cfr PEB), CC gaz de ville, citerne eau de pluie, châssis DV PVC, électricité conforme. Emplacement de parking extérieur privatif et carport compris. Laissez vous séduire par cet Eco Quartier à mobilité douce entouré d'espaces verts dont un accès vers le Ravel ! Prix HTVA et frais. Infos et visites: Tel 04/222.21.21 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 1 095 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

166 m²

Surface du séjour

22 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

127 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13480 kWh/an

Date de validité PEB

16/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53804 Réf. vendeur: 7253132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

1 km 5' 1,1 km 1' 45'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

786 m 4' 869 m 1' 17'' 0 m 0'' 780 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

786 m 4' 869 m 1' 17'' 0 m 0'' 780 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,2 km 4' 1,3 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,1 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

76 m 59''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

76 m 59''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

76 m 59''

Gares

Ougrée

3,5 km 14' 3,8 km 3' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 43' 11,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,1 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

5,9 km 42' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,9 km 20' 2,1 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Aldi Boncelles

1,9 km 7' 1,9 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Colruyt Boncelles

3,1 km 11' 3,2 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

13,9 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,5 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

8,9 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,9 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

21,8 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

2,9 km 2' 43''

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ougrée") est située à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 42 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Boncelles" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 16 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 17 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 10 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 3 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.

Éducation

"Les Petites Canailles" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", à 2 minutes en voiture.

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