Maison à vendre - Boncelles VBE47701

Rue du Cornillon 32 4100 Boncelles

145 000 €

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VBE47701

  • 1 Chambre(s)
  • 53 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Cornillon 32 4100 Boncelles
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Description

CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À BONCELLES

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades partiellement rénovée, idéalement située dans la commune de BONCELLES. Ce bien est parfait pour une famille un premier achat ou un investisseur.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée, un espace de 36 m² à réhabiliter.

Au premier étage, vous trouverez une salle de séjour de 19 m², une cuisine de 9m², une chambre de 12m² et une salle de douche de 3m².
A l'extérieur vous y retrouvez un jardin.

Les + de ce bien :

Châssis double vitrage PVC
Chauffage électrique ( + bois)
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Électricité non conforme
Performance énergétique (PEB)
PEB : G - 599 kWh/m².an ( 31 758 kWh/an - N° 20260312009093)

Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

53 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

599 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31758 kWh/an

Date de validité PEB

12/03/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47701 Réf. vendeur: 7788463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

1,2 km 5' 1,2 km 1' 59'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Alfred Heyne

1,1 km 5' 1,1 km 1' 27'' 784 m 12' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Alfred Heyne

1,1 km 5' 1,1 km 1' 27'' 784 m 12' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,2 km 4' 1,4 km 2' 4'' 792 m 8' 1,2 km 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,3 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

401 m 5'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

401 m 5'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

401 m 5'

Gares

Ougrée

3,6 km 14' 3,9 km 3' 2,6 km 28' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 42' 12 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,2 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

6,7 km 36' 4,7 km 29' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,8 km 8' 1,8 km 2' 12'' 1,2 km 13' 1,7 km 21'

Aldi Boncelles

2,1 km 7' 2,1 km 2' 20'' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Colruyt Boncelles

3,3 km 11' 3,3 km 3' 1,8 km 21' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,7 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

21,9 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3 km 2' 58''

Éducation

Vivre près de la Rue du Cornillon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petites Canailles", une crèche à seulement 14 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 3 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture."Site Source O Rama" se trouve à 16 minutes.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ougrée" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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