Maison à vendre - Seraing VBC94627

Rue du Fort 765 4100 Seraing

Faire offre à partir de 179 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Fort 765 4100 Seraing

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Description

Antoine Immo vous présente cette maison 4 façades à rénover située dans le haut de Seraing. Ce bien offre un beau potentiel avec ses 120 m² habitables, un grand jardin de 525 m² orienté sud-est et un garage. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon + salle à manger), cuisine, buanderie. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain. 2e étage : deux grands greniers aménageables. Détails techniques : châssis bois double vitrage, fosse septique raccordée aux égouts, garage + emplacement de parking à l’avant, électricité à remettre en conformité, chauffage central mazout, dispose d'une cave, PEB : G 615 kWh/m².an. (n°20250617011975). Faire offre à partir de 179.000 €, sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Renseignements et visites : Kevin Thône – Tel 0460 97 43 21 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 1 046 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

33 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

525 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

826 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

615 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

134473 kWh/an

Date de validité PEB

17/06/2035

Emission de CO2

152

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC94627 Réf. vendeur: 6880812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Sac Cel

2,2 km 14' 3,3 km 6' 550 m 29' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 4' 1,1 km 2' 20'' 906 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 4' 1,1 km 2' 20'' 906 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

3,2 km 11' 3,3 km 5' 1,4 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

2,2 km 27'

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

3,1 km 37'

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

3,1 km 38'

Gares

Ougrée

3,1 km 12' 3,6 km 6' 2,3 km 32' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 36' 10,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,1 km 24' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

3,1 km 13' 3,6 km 5' 1,2 km 37' 3,1 km 37'

Trafic Seraing

2,8 km 18' 4 km 7' 1,4 km 32' 2,8 km 33'

Delhaize Seraing

2,7 km 17' 3,9 km 7' 1,5 km 32' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,8 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

7,5 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

20,4 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,9 km 5'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Ougrée" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mésanges".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. S. Du Service Sac Cel" à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Lucie Dejardin" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ougrée" (5 minutes en voiture), "Trafic Seraing" (7 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 27 minutes à pied.

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 19 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".

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Documents

Plan cadatsral.pdf

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Plan de secteur.pdf

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