Maison à vendre - Seraing VBE34802

Rue de l'Industrie, 105 4100 Seraing

249 000 €

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VBE34802

  • 5 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Magnifique maison bourgeoise (+/- 194m² d’après PEB) en bon état général 4 à 5 chambres avec terrasse et jardin idéalement située, à proximité du centre de Seraing ainsi que de ses commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 3 caves : +/- 9, 17 et 25m². Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 12m²), spacieux séjour (+/- 38m²) (salon/salle à manger), cuisine équipée (+/- 15m²), buanderie (+/- 11m²) et une terrasse couverte donnant accès vers le jardin. 1er étage : 2 chambres (+/- 15 et 18m²) et une salle de bains (+/- 9m²). 2ème étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 12m²) chacune et une chambre/bureau (+/-14m²). A l’extérieur : une terrasse et un jardin idéalement orienté. Châssis double vitrage PVC (+/-7ans), chaudière murale à condensation au gaz (+/-10ans), toiture (+/- 10ans). R.C. : 669€, Superficie totale parcelle : 210m². PEB: C, E Spéc: 234kWh/m².an, E totale : 45.303kWh/an, n° 20260601017290. Coup de cœur assuré! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

194 m²

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

210 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20260601017290

Emission de CO2

43

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34802 Réf. vendeur: W8005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,5 km 7' 1,7 km 2' 18'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

703 m 2' 20'' 703 m 1' 26'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

703 m 2' 20'' 703 m 1' 26'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

690 m 2' 18'' 690 m 1' 24'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

928 m 1' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

474 m 6'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

474 m 6'

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

474 m 6'

Gares

Seraing

768 m 3' 742 m 1' 31'' 528 m 9' 733 m 9'

Aéroports

Liège Airport

6,5 km 24' 6,7 km 5' 4,7 km 36'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,2 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

4,9 km 20' 3,7 km 37' 4,8 km 58'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

786 m 2' 37'' 786 m 1' 16'' 478 m 6' 478 m 6'

Aldi Seraing

1,2 km 6' 1,4 km 2' 6'' 651 m 12' 1,2 km 15'

Colruyt Seraing

1,1 km 6' 1,2 km 1' 46'' 711 m 10' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,4 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

16,7 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,1 km 7'

Magasins

Vivre près de la Rue de l'Industrie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Lucie Dejardin", à 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Bouts Du Monde", une crèche à seulement 18 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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