Maison à vendre - Seraing VBE34802

Rue de l'Industrie, 105 4100 Seraing

249 000 €

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VBE34802

  • 5 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Magnifique maison bourgeoise (+/- 194m² d’après PEB) en bon état général 4 à 5 chambres avec terrasse et jardin idéalement située, à proximité du centre de Seraing ainsi que de ses commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 3 caves : +/- 9, 17 et 25m². Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 12m²), spacieux séjour (+/- 38m²) (salon/salle à manger), cuisine équipée (+/- 15m²), buanderie (+/- 11m²) et une terrasse couverte donnant accès vers le jardin. 1er étage : 2 chambres (+/- 15 et 18m²) et une salle de bains (+/- 9m²). 2ème étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 12m²) chacune et une chambre/bureau (+/-14m²). A l’extérieur : une terrasse et un jardin idéalement orienté. Châssis double vitrage PVC (+/-7ans), chaudière murale à condensation au gaz (+/-10ans), toiture (+/- 10ans). R.C. : 669€, Superficie totale parcelle : 210m². PEB: C, E Spéc: 234kWh/m².an, E totale : 45.303kWh/an, n° 20260601017290. Coup de cœur assuré! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

194 m²

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

210 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20260601017290

Emission de CO2

43

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34802 Réf. vendeur: W8005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,5 km 7' 1,7 km 2' 18'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

703 m 2' 20'' 703 m 1' 26'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

703 m 2' 20'' 703 m 1' 26'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

690 m 2' 18'' 690 m 1' 24'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

928 m 1' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

474 m 6'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

474 m 6'

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

474 m 6'

Gares

Seraing

768 m 3' 742 m 1' 31'' 528 m 9' 733 m 9'

Aéroports

Liège Airport

6,5 km 24' 6,7 km 5' 4,7 km 36'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,2 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

4,9 km 20' 3,7 km 37' 4,8 km 58'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

786 m 2' 37'' 786 m 1' 16'' 478 m 6' 478 m 6'

Aldi Seraing

1,2 km 6' 1,4 km 2' 6'' 651 m 12' 1,2 km 15'

Colruyt Seraing

1,1 km 6' 1,2 km 1' 46'' 711 m 10' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,4 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

16,7 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,1 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de l'Industrie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les P'Tits Bouts Du Monde" (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Lucie Dejardin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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