Huis te koop - Seraing VBE34802

Rue de l'Industrie, 105 4100 Seraing

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34802

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 194 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Industrie, 105 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle en ruime woning in Seraing biedt een uitstekende woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 194 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers en een ruime woonkamer van circa 38 m², ideaal voor verschillende leefruimtes zoals salon en eetkamer. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, met daarnaast een praktische wasruimte die aansluit op een overdekt terras. Vanuit het terras is er directe toegang tot een fraai georiënteerde tuin, die samen met de buitenruimte van de woning een totale grondoppervlakte van 210 m² beslaat. De woning telt twee gevels en is voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van ongeveer 12 m² die verzorgde toegang geeft tot de leefruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 en 18 m², samen met een badkamer van 9 m². De tweede verdieping omvat nog eens drie kamers: twee slaapkamers van elk circa 12 m² en een extra kamer die kan dienen als bureau of slaapkamer van ongeveer 14 m². De woning wordt verwarmd met een gascondensatieketel die ongeveer tien jaar oud is, terwijl het dak en de ramen eveneens recent werden vernieuwd om het energieverbruik te optimaliseren. Het EPC-label C benadrukt de goede energieprestaties van deze woning. Gelegen in de Rue de l'Industrie in Seraing, bevindt deze residentie zich nabij het centrum en alle noodzakelijke voorzieningen, wat praktisch wonen garandeert. Het kadasterregister vermeldt een jaarlijks kadastraal inkomen van 669 euro, en er is geen btw verschuldigd op de aankoopprijs van 249.000 euro. Deze woning is niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met tuin op een gunstige locatie in Seraing, vormt deze aanbieding een uitstekende kans. Neem contact op met de verkopende makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

194 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

210 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260601017290

CO2-uitstoot

43

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34802 Ref. verkoper: W8005 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,5 km 7' 1,7 km 2' 18'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

703 m 2' 20'' 703 m 1' 26'' 77 m 55'' 77 m 55''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

703 m 2' 20'' 703 m 1' 26'' 77 m 55'' 77 m 55''

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

690 m 2' 18'' 690 m 1' 24'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

928 m 1' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

474 m 6'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

474 m 6'

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

474 m 6'

Treinstations

Seraing

768 m 3' 742 m 1' 31'' 528 m 9' 733 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

6,5 km 24' 6,7 km 5' 4,7 km 36'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,2 km 1' 42''

Autodelen

Cambio - Mésanges

4,9 km 20' 3,7 km 37' 4,8 km 58'

Winkels

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

786 m 2' 37'' 786 m 1' 16'' 478 m 6' 478 m 6'

Aldi Seraing

1,2 km 6' 1,4 km 2' 6'' 651 m 12' 1,2 km 15'

Colruyt Seraing

1,1 km 6' 1,2 km 1' 46'' 711 m 10' 1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

8,3 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

16,7 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,1 km 7'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de l'Industrie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Bouts Du Monde", op slechts 18 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Lucie Dejardin" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (1 minuut) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Seraing" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Seraing (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen