Huis te koop - Seraing VBE34802

Rue de l'Industrie, 105 4100 Seraing

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34802

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 194 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Industrie, 105 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle en ruime woning in Seraing biedt een uitstekende woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 194 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers en een ruime woonkamer van circa 38 m², ideaal voor verschillende leefruimtes zoals salon en eetkamer. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, met daarnaast een praktische wasruimte die aansluit op een overdekt terras. Vanuit het terras is er directe toegang tot een fraai georiënteerde tuin, die samen met de buitenruimte van de woning een totale grondoppervlakte van 210 m² beslaat. De woning telt twee gevels en is voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van ongeveer 12 m² die verzorgde toegang geeft tot de leefruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 en 18 m², samen met een badkamer van 9 m². De tweede verdieping omvat nog eens drie kamers: twee slaapkamers van elk circa 12 m² en een extra kamer die kan dienen als bureau of slaapkamer van ongeveer 14 m². De woning wordt verwarmd met een gascondensatieketel die ongeveer tien jaar oud is, terwijl het dak en de ramen eveneens recent werden vernieuwd om het energieverbruik te optimaliseren. Het EPC-label C benadrukt de goede energieprestaties van deze woning. Gelegen in de Rue de l'Industrie in Seraing, bevindt deze residentie zich nabij het centrum en alle noodzakelijke voorzieningen, wat praktisch wonen garandeert. Het kadasterregister vermeldt een jaarlijks kadastraal inkomen van 669 euro, en er is geen btw verschuldigd op de aankoopprijs van 249.000 euro. Deze woning is niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met tuin op een gunstige locatie in Seraing, vormt deze aanbieding een uitstekende kans. Neem contact op met de verkopende makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

194 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

210 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260601017290

CO2-uitstoot

43

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34802 Ref. verkoper: W8005 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,5 km 7' 1,7 km 2' 18'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

703 m 2' 20'' 703 m 1' 26'' 77 m 55'' 77 m 55''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

703 m 2' 20'' 703 m 1' 26'' 77 m 55'' 77 m 55''

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

690 m 2' 18'' 690 m 1' 24'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

928 m 1' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

474 m 6'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

474 m 6'

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

474 m 6'

Treinstations

Seraing

768 m 3' 742 m 1' 31'' 528 m 9' 733 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

6,5 km 24' 6,7 km 5' 4,7 km 36'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,2 km 1' 42''

Autodelen

Cambio - Mésanges

4,9 km 20' 3,7 km 37' 4,8 km 58'

Winkels

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

786 m 2' 37'' 786 m 1' 16'' 478 m 6' 478 m 6'

Aldi Seraing

1,2 km 6' 1,4 km 2' 6'' 651 m 12' 1,2 km 15'

Colruyt Seraing

1,1 km 6' 1,2 km 1' 46'' 711 m 10' 1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

8,3 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

16,7 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,1 km 7'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de l'Industrie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Verviers in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Met Luik op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Seraing (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Lucie Dejardin", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Bouts Du Monde" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 18 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Seraing" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen