Huis te koop, Seraing VBE34802

Rue de l'Industrie, 105 , 4100 Seraing

249 000 €

5 Slaapkamer(s) 194 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze karaktervolle en ruime woning in Seraing biedt een uitstekende woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 194 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers en een ruime woonkamer van circa 38 m², ideaal voor verschillende leefruimtes zoals salon en eetkamer. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, met daarnaast een praktische wasruimte die aansluit op een overdekt terras. Vanuit het terras is er directe toegang tot een fraai georiënteerde tuin, die samen met de buitenruimte van de woning een totale grondoppervlakte van 210 m² beslaat. De woning telt twee gevels en is voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van ongeveer 12 m² die verzorgde toegang geeft tot de leefruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 en 18 m², samen met een badkamer van 9 m². De tweede verdieping omvat nog eens drie kamers: twee slaapkamers van elk circa 12 m² en een extra kamer die kan dienen als bureau of slaapkamer van ongeveer 14 m². De woning wordt verwarmd met een gascondensatieketel die ongeveer tien jaar oud is, terwijl het dak en de ramen eveneens recent werden vernieuwd om het energieverbruik te optimaliseren. Het EPC-label C benadrukt de goede energieprestaties van deze woning. Gelegen in de Rue de l'Industrie in Seraing, bevindt deze residentie zich nabij het centrum en alle noodzakelijke voorzieningen, wat praktisch wonen garandeert. Het kadasterregister vermeldt een jaarlijks kadastraal inkomen van 669 euro, en er is geen btw verschuldigd op de aankoopprijs van 249.000 euro. Deze woning is niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met tuin op een gunstige locatie in Seraing, vormt deze aanbieding een uitstekende kans. Neem contact op met de verkopende makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 249 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 194 m²

Oppervlakte van de woonruimte 38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 210 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 234 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260601017290

CO2-uitstoot 43

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34802 Ref. verkoper: W8005 Laatst gewijzigd: 23/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les P'Tits Bouts Du Monde Kinderdagverblijven

1,5 km · 7' 1,7 km · 2' 18'' 1 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing Kleuterscholen

703 m · 2' 20'' 703 m · 1' 26'' 77 m · 55'' 77 m · 55''

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing Basisscholen

703 m · 2' 20'' 703 m · 1' 26'' 77 m · 55'' 77 m · 55''

Athenee Royal Lucie Dejardin Middelbare scholen

690 m · 2' 18'' 690 m · 1' 24'' 90 m · 1' 4'' 90 m · 1' 4''

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

928 m · 1' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,6 km · 8'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay Bus

474 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

474 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

474 m · 6'

Seraing Treinstations

768 m · 3' 742 m · 1' 31'' 528 m · 9' 733 m · 9'

Liège Airport Luchthavens

6,5 km · 24' 6,7 km · 5' 4,7 km · 36'

Lidl Fastcharger - Seraing Laadstations

1,2 km · 1' 42''

Cambio - Mésanges Autodelen

4,9 km · 20' 3,7 km · 37' 4,8 km · 58'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing) Winkels

786 m · 2' 37'' 786 m · 1' 16'' 478 m · 6' 478 m · 6'

Aldi Seraing

1,2 km · 6' 1,4 km · 2' 6'' 651 m · 12' 1,2 km · 15'

Colruyt Seraing

1,1 km · 6' 1,2 km · 1' 46'' 711 m · 10' 1 km · 13'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

8,3 km · 11'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

3,4 km · 5'

Maison Des Terrils Activiteiten

3,8 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

30 km · 30'

Fort De Lantin Kastelen

16,7 km · 13'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

8,1 km · 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

81,9 km · 51' 56,6 km · 3º 57'

Sittard

67,1 km · 47' 55,4 km · 3º 47'

Kerkrade

73,6 km · 50' 54,3 km · 3º 47'

Verviers

43,8 km · 28' 29,9 km · 1º 52'

Maastricht

44 km · 31' 33,1 km · 2º 26'

Luik

9 km · 10' 6,1 km · 30'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de l'Industrie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Seraing (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Met Luik op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les P'Tits Bouts Du Monde" (kinderdagverblijf) handig op 18 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Lucie Dejardin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 5 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 8 minuten.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Seraing VBE34802

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Diensten

Huis te koop, Seraing VBE34802

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seraing?