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Maison à vendre, Seraing VBE75218

Rue du Fort 759, 4100 Seraing
àpd 245 000 €
4 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 270 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1955
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 813 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 11 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 15 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 18 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 270 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 385 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 621 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 74510 kWh/an
Date de validité PEB 12/01/2034
Emission de CO2 155
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE75218 Réf. vendeur: 7891336 Dernière modification: 16/10/2026

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Maison à vendre - Seraing ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Fort offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Lucie Dejardin" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "R. S. Du Service Sac Cel", à 26 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ougrée" (5 minutes en voiture), "Trafic Seraing" (7 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 40 - Jemeppe - La Chatqueue avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 9 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 14 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 9 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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