Maison à vendre - Seraing VBB08200 Option

Kepler 7 4100 Seraing

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VBB08200

  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

MAISON 3 (Poss. 4) CHAMBRES AVEC BEAU JARDIN ET GARAGE. Découvrez cette belle propriété qui bénéficie d'un emplacement idéal, nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible, bordé par un bois et à proximité de toutes les commodités.COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE : un garage de 17 m² avec porte sectionnelle (hauteur porte 1,95 cm) , une buanderie/arrière cuisine de 9,7 m² donnant sur la terrasse, un hall de 7,4 m², un wc avec lave mains de 0,8 m², un salon/salle à manger de 29 m²  avec un poële à bois, une cuisine super-équipée de 9,4 m² (Plaque vitrocéramique, hotte, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, frigo avec petit congélateur) et accès à la terrasse et au jardin. Une cage d'escalier en bois de 2,5 m² menant au 1ER ETAGE :  un hall de 5 m² desservant 3 chambres de 16,2 m² avec placards, 11,2 m² et 8,8.m² et un bureau de 8,4 m², une salle de bains de 7 m²  (baignoire, douche, vasque, wc, meubles) - EXTERIEUR : une terrasse carrelée de 55 m² avec une marquise, un jardin d'env. 650 m² avec un abri de jardin de 11 m², une allée en klinkers à l'avant de la maison d'environ 70 m² - DIVERS : châssis double vitrage bois, volets, chauffage électrique par accumulation de chaleur et poële à bois dans le salon. RCNI 870€. PEB :   F- 20240420002181 - Cons. théorique totale 65.899 kwh/an - Cons. spécifique 449 kwh/m²/an. Informations données à titre indicatif, non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 870 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

650 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

806 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

449 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65899 kWh/an

Date de validité PEB

20/04/2034

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout : Validité

04/12/2024

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB08200 Réf. vendeur: 5946114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

807 m 2' 41'' 807 m 1' 13'' 500 m 8' 807 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

226 m 1' 3'' 566 m 1' 7'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

226 m 1' 3'' 566 m 1' 7'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

2 km 7' 2,2 km 3' 1,3 km 10' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

229 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

229 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

229 m 2' 44''

Gares

Flemalle-Grande

4,8 km 23' 5,8 km 6' 1,6 km 28' 4,4 km 53'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 35' 9,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8 km 35' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Lidl Seraing

1,2 km 7' 1,8 km 2' 29'' 621 m 7' 621 m 7'

Intermarché Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 867 m 13' 1 km 12'

Delhaize Seraing

1,7 km 6' 2,2 km 2' 48'' 1,1 km 21' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,4 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,6 km 2' 18''

Activités

Maison Des Terrils

6,9 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,7 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 9'

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

À environ 89 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Grande".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Seraing" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Seraing" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" à 3 minutes en voiture."Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

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