• 3 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Fort 132 4100 Seraing

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Description

Située à Seraing, cette charmante maison construite en 2005 offre un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un WC indépendant. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage pratique et d'un vaste living de 33 mètres carrés, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Ce séjour donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en plein air.

Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres, chacune offrant un espace confortable et lumineux. Vous y trouverez également une salle de douche ainsi qu'une buanderie indépendante. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme, avec un jardin, offrant un espace de verdure pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant modernité et convivialité.

Caractéristiques techniques : faible consommation énergétique, électricité conforme, chauffage central au gaz)

Prix : 239 000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 944 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

116 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

188 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24492 kWh/an

Date de validité PEB

22/12/2031

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB65400 Réf. vendeur: 6119094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rumfels Vanille

728 m 2' 49'' 737 m 1' 17'' 536 m 9' 728 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

642 m 3' 643 m 1' 18'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

642 m 3' 643 m 1' 18'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,5 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1 km 13' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

367 m 4'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

367 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

435 m 5'

Gares

Ougrée

1,7 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 32' 9,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,1 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,3 km 28' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,7 km 8' 3 km 5' 1 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Seraing

1,5 km 6' 1,7 km 2' 37'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Lidl Seraing

1,9 km 6' 2 km 2' 56'' 1,4 km 19' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,7 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,9 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

6,5 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

19,4 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,7 km 7'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", à seulement 3 minutes à vélo."Rumfels Vanille" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Martin", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comhaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 68 minutes à pied.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ougrée".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ougrée" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 7 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 31 minutes en voiture.

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Documents

986458b5-cc72-4f37-b66d-bfa37890d0df.pdf

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