Maison à vendre - Seraing VBB83938
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Description
AU RDC : Hall d'entrée (2) - Salon et Salle à manger (42,5) - Cuisine neuve (12) - Salle de bain neuve (7) - Buanderie (6)
AU 1ER ETAGE : Chambre (17) - Chambre (15)
AU 2EME ETAGE : 2 chambre (21 ET 16)
AU SOUS-SOL : Une Cave (22)
Découvrez cette magnifique maison, entièrement rénovée et offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou pour un investissement. Située dans un quartier recherché, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, centres sportifs et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
L'intérieur a été entièrement refait, avec une cuisine et une salle de bain neuves pour un confort moderne et fonctionnel. Vous profiterez également d'un agréable jardin de 50m² ainsi qu'une cour, idéale pour des moments en extérieur en famille ou entre amis.
Un grand avantage de cette maison : elle dispose d’une entrée arrière pour un accès pratique et discret à l’extérieur, permettant de sortir facilement les poubelles. La toiture a été complètement isolée pour garantir des économies d’énergie, et la maison est équipée d'une alarme pour assurer votre sécurité.
Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à vous accueillir. Une opportunité rare à saisir, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif !
CHASSIS : Double vitrage PVC Bon état
CHAUFFAGE : NEUF - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ
TOITURE : Bon état et isolée !
ELECTRICITE : CONFORME ( 2024 )
RC : 458€ ( POSS. D'OBTENIR LES FRAIS REDUITS )
PEB : C E.spec: 244kWh/m2 .an E.totale: 41839kwh/an Numero: 20230708003627
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au Tel 04 250 02 61 ou via Contact
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Détails financiers
- Prix: 179 900 €
- Revenu cadastral: 458 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
21 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
130 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
244 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41839 kWh/an
Date de validité PEB
08/07/2033
Emission de CO2
44
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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